从南京市房产局了解到，近一时期，不少购房人就如何办理拆迁安置房及房改房的产权登记、领证手续进行咨询，为此，房管部门特意就上述两类房屋的办理程序、需提交的资料等，进行细释。
据了解，房改房登记办证流程是：房改办审批-产权市场处预审-测绘配图-正式受理-审核、制证-发证。申请房改房产权登记时需提交如下资料：房屋权属登记申请书、当事人身份证(复印件)、房产测绘成果及房屋分层分户图、房改房买卖契约、物业维修基金缴款凭证(第二联)、出售住房审批表、房产价格评估测算表。
购买单位公房的，由售房单位统一办理产权登记，单位在办理产权登记时须出示售房单位的房屋所有权证，领取房产证时也由单位统一领取。购买直管公房的，由市、区房产经营公司统一办理。领证时由购房人持身份证件及购房发票、交纳相关费用后领取房产证。
拆迁偿还房产权登记办证流程为：申请测绘-测绘部门实测、出具测绘成果-正式受理-审核制证-收费发证。申请拆迁安置房产权登记时需提交如下资料：房屋权属登记申请书，房产测绘成果及房屋分层分户图，当事人身份证件，房屋拆迁补偿安置协议书，被拆迁房屋权属证书或集体土地使用证书，委托书(本人不能亲自办理时出具)，公安部门出具的房屋门牌证明，机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本(出示原件，收取复印件)，法人授权委托书。
房管部门指出，如果被拆迁房屋为共同拥有的，当事人单独申请拆迁安置房产权登记时须符合下列条件：1.按份共有的，现已按占有份额分别拆迁安置的；2.共同共有的，拆迁时经共有人协商由拆迁单位证明后已分别安置的；3.共同共有的，但经共有人书面协商，有部分共有人选择了货币补偿不参加实物安置，其余共有人选择拆迁置换的。
