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新闻附件写字楼：办公楼
集中纯写字楼稀缺新城板块是目前温州市区写字楼最为集中的区域，虽然纯的写字楼数目不多，但大量的商住两用楼的“介入”很好地填补了这个缺口，使得新城区的办公氛围很是浓郁。以物华天宝一带为主，如发展大厦、中通大厦、新城大厦、中兴大厦、华泰大厦等。该区域的写字楼都比较新，品质也较好。随着该地段写字楼的不断增多，以及周边配套设施的不断完善，这一区域逐渐被人们所看好。写字楼的月租金在30元#平方米至55元#平方米之间。
成交均价：每平米8000元—9000元
随着自住比例的上升，市中的二手房市场在渐渐转暖。而相对于市中心的繁华、喧闹，新城板块多了一份宁静。自2001年市政府提出“东移、西优、南连、北接”的城市发展战略思想后，到目前为止，随着中心区重要基础设施和配套公建项目相继完善，新城板块逐渐成为一个大型的成熟商住区。并且随着大自然、绿洲花园、日月星辰花园等一些大型居住社区的交付使用，新城的居住氛围不断浓郁。
从21世纪不动产、海螺置业、我爱我家等中介公司近几个月的成交数据显示，新城区的成交量占了温州市区所有成交量的20%%左右，成交均价每平方米8000元左右。中介挂牌情况来看，大自然、绿洲花园、日月星辰、假日花园等几个配套较齐全的小区，房价还在10000元#平方米左右，和年初的报价相差无几。且该片区较为普遍的价格如家景花园、丰源花园、金开利花园等价格也多在每平方米8500元左右。而几个房龄相对较老的，如建设小区等，房价就相对偏低，均价每平方米在7500元左右。
成交主流：套型120,总价100万
从房源的类型来看，该板块楼盘融合了多层、高层、小高层等多种形态，一般小区规模较大。房源的套型较大，这和前几年开发商以市场销售为导向，为炒房者盖楼有直接的关系，以至出现了一味的大面积、大套型。
