固定利率对谁有利？
在记者过程中，也有部分银行人士认为这种模式比较死板。他们觉得，选择固定利率贷款，从客户角度来讲也比较被动，而目前的浮动利率，客户可以提前还款，部分银行提前还款还是不需要支付违约金的。
同时，也有银行人士认为，实行固定利率后，使银行与借款人之间处于不对等地位。因为当利率上升时，银行会承担利息损失的风险。而当利率下降时，客户有可能提前还贷或把贷款转移至其他利率更低的银行。这样一来，银行将在其中处于不利地位。
但绝大部分被采访者认为，目前只是过渡时期，后续完善的金融服务手段一旦推出，问题将迎刃而解。毕竟固定利率住房贷款的推出，会给买房人在申请贷款方面多了一种选择，同时也使银行的金融产品更加丰富，这些都是不争的事实。
但值得注意的是，对购房人来说，固定利率住房贷款是把双刃剑。假如银行一旦推出了固定的房贷利率，对于购房人来说，最后结果不见得就好，也不见得就不好。在固定利率情况下，买房人和银行未来将面临两种可能：在固定期限内，如果央行上调后的利率超出了银行固定利率，则买房人受益，银行吃亏；反之，则买房人吃亏，银行获利。
实际上，固定利率房贷的推出，意味着利率波动的风险从由购房者承担转变为由银行和购房者双方共同承担，它的推出，促使银行提高利率风险管理能力和定价水平，促使购房者风险意识进一步加强，因此，从长远来说，固定利率的推出，对双方而言，是双赢的选择。
链接：固定利率住房贷款固定利率住房贷款，是指银行与借款人约定一个利率，在借款期限内，不管央行的基准利率，或是市场利率如何调整，借款人都以约定的利率偿还银行贷款。(见习记者潘东升)
