地处上海市中心永嘉路590号的浅黄色豪宅，记者每天上班都会路过。1936年，一位著名的法国建筑设计师选中这里为自己设计并建造远东豪宅。9年之后，上海滩纺织大王吴昆生看中了这幢法式洋房。
吴昆生的发迹，得宜于第一次世界大战爆发后中国民族工业的崛起。当时赫赫有名的吴昆生、陆巽甫、和他们的铁哥儿们———号称“三姓六兄弟”，合伙向棉纱行业大举进军，创办了申新纱厂。1945年，吴昆生将永嘉路上的洋房买下，吴氏后人在此居住近70载。
吴氏豪宅占地1072平方米，仅花园面积就有900平方米左右，建筑面积647.3平方米。
花园住宅由主楼、辅楼和花园组成，设有保镖房。建筑共三层，原为平顶屋，形体自由，组合穿插丰富。每个卧室拥有独立的卫生间，所有主人区房间(客厅、卧室)朝向均向南，通风效果极好。墙面总体具有现代建筑特色，局部墙面的连续几何图案又带有装饰艺术风格的影子。
每经点评：
吴昆生旧宅地处永嘉路、乌鲁木齐南路口黄金地段，私密性强。周围有国际礼拜堂，出租车前往徐家汇仅需10元，步行至衡山路酒吧和高安路图书馆不到10分钟路程。
周边有上海市立幼儿园、建襄小学等教育机构，上海五官科医院、中山医院、上海儿童医院等医疗机构。生活社区比较成熟，用来作为经营场所也是理想之选。保存如此完整的花园住宅在市场上流通的数量屈指可数，除了具有一定的收藏价值外，更具投资潜力。
目前挂牌价格为5500万元，能够问津此价者，也只有罕见的实力投资客。(作者：王舒)
实战经验：老洋房看房、投资技巧
人们常说的“老洋房”，也就是上世纪20、30年代外国人在租界建造的西洋风格花园住宅。
上海市中心的老洋房稀缺且价值不菲，看房时最重要的一点是要注意整个房子的占地面积；其次是留心其原始结构的完整性，比如壁炉、老的窗户是否保留完好；第三要看其文化历史背景，比如有没有历史名人住过；第四，是否挂“铜牌”，这其中有三个级别：全国文物保护单位、上海文物保护单位、建筑保护单位。
在投资方面，是否低于市场价格、有多大升值空间很重要。除此，购买老洋房时还需要特别注意两点，一、产权是否清晰，因历史原因，多数花园住宅居住业主较多，购买客户需要买下所有业主产权或使用权，方能完成整幢花园住宅交易；二、税收问题。由于涉及税收很高，所以购买时一定要搞清楚到底是净价还是合同价。(史丹福老洋房租售中心总经理蔡芒华)
