从创办富力地产到成功上市，李思廉几乎走赢了每一步
一身休闲装，说话的语速有条不紊，一举一动，温文尔雅，儒气十足。这是李思廉—富力当家人的一贯“派头”。2005年11月20日中午，当这位北京富力的主人做客富力会，首次面对众多的京城媒体记者时，他仍是如此。
此前，无论是作为北京富力的老板还是主人，李思廉都很少到北京富力会做客。同样，这一次，被人称为地产界“隐形富翁”的李思廉千里迢迢赶赴北京，也不是为了谈生意，而是为了慈善。
让慈善成为习惯
在同记者见面前，李思廉刚刚在人民大会堂接受了由国家民政部和中国慈善总会颁发的“中华慈善奖”。这是第一次由政府部门与民间慈善组织共同举办的慈善大会，来自全国各地的数百名代表参加了会议。李思廉作为广东省慈善会推荐的唯一代表，获得了“中华慈善奖”的殊荣。
自然，李思廉与记者的谈话，便首先从慈善开始。
“很多人在巨富以后，都选择到处花钱做慈善，以求名利双收，你怎么保证别人不会这样看你？”
面对这个“带刺”的发问，李思廉一脸坦然，“我没有办法去阻止别人怎么想，我只求按着自己的信念去做事，这就足够了。在富力，不仅仅是我，每当捐赠时，每一个员工都会以个人的身份积极参加。公益捐赠、奉献爱心、回报社会对于我来说已经是一种应尽的义务，是一种习惯，现在这不仅是我个人的信念，也是富力企业文化和企业精神的重要组成部分。”李思廉说这番话时，神情很专注。
在说这番话前，李思廉早已经被广州市慈善会评为“十大慈善之星”。这些年来，他一直在用自己的行动“说话”。看看李思廉和富力近几年的捐赠清单，就知道，李思廉所言不虚。
仅据初步统计，李思廉和富力地产集团的各类捐赠已经遍及治安、文教、卫生、敬老、扶贫等多个领域，累计超过8000万元人民币。2003年，在非典疫情席卷全国之际，富力地产捐赠200万元。其中，北京富力向朝阳区垂杨柳医院捐赠人民币100万元；广州富力向当地医院捐赠人民币100万元，成为第一家捐赠抗击“非典”医务人员的房地产企业。2003年富力地产集团捐出1500万元给希望工程，帮助一大批失学儿童完成学业，并倡导成立了“希望工程民营企业助学基金”，同时率先在“希望工程民营企业助学基金”下增设“富力地产希望工程助学基金”。2004年6月5日，在广州慈善会十周年庆典现场，李思廉再出惊人之举，继现场捐出100万元后，又追加1000万元捐赠给广州市儿童福利院。2005年1月，北京富力向东南亚海啸受灾群众进行捐款，将100万元现金支票交到了中华慈善总会，帮助受灾群众重建家园，此笔善款也是中华慈善总会接收到的单笔最高额度的海啸赈灾款。
“人越富有，他所承担的社会责任也越大，现在，我经常用这句话提醒自己，告诫自己，不要忘了做人的根本，要回报别人，回报社会，最后，这其实也是在回报自己。”李思廉说。
也正是出于这样的理解，李思廉在人民大会堂获得了中华慈善奖之后，还专门发表了题为“捐赠是一种习惯”的获奖感言。“当慈善真正成为人的一种内在习惯后，你会感觉到，慈善已经不再是一句冠冕堂皇的空话。”李思廉说。
路演像一场噩梦
如果说每个人都有一件令人终身不忘的事情的话，对李思廉而言，为富力上市而举行的全球路演，恐怕当属他牢记此生的事情了。也正因如此，上市路演也成了李思廉必不可少的话题。
“路演像一场噩梦。”甚至在庆祝上市成功的酒会上，李思廉还对为上市付出的艰辛耿耿于怀。
而几个月后，在富力会里，和新地产一起回忆那时的艰辛时，李思廉放下了正在吃着意大利空心粉的刀叉，仍然一幅心有余悸的表情：“我想你今天肯定没法想象路演是多么辛苦的一件事情。而投行(指瑞士第一信贷波士顿及摩根士丹利)的人又是多么疯狂地工作，他们总会有各种刁钻古怪的问题向你进行盘问。在他们的督促下，我每天只能睡3小时，而且是十几天内天天如此。”
“在欧洲路演的时候，大家累得嗓子几乎都要嘶哑了，每天接到找我的电话，我们就来一句‘我就是’，反正大家的嗓子都嘶哑了，别人也听不出究竟谁是李思廉。”说到此，李思廉终于放声一笑。
7月7日，是富力上市的定价日。这一天傍晚6点，焦灼不安的李思廉在他香港的办公室里，终于等来了利好消息。李思廉被告知：欧洲和美国的配售部分认购数目终于可以填补公开招股部分的1839万股的认购不足之数，这意味着富力终于可以顺利上市了。那一刻，李思廉禁不住欢欣鼓舞。但随即而来的一个意外消息让李思廉更加坐立不安：伦敦遭遇恐怖袭击，欧洲股市大幅下挫。为了应对这一紧急情况，在与投行紧急磋商后，李思廉决定，将富力股票的发行价调低到了下限10.80港元，而这一降，富力上市筹集的资金比预期少了1.1亿港元。但这一天，成为他一生中最难忘的一天之一。
后来的事实证明，李思廉在当时紧急情况下做出的决断是十分正确的。富力的上市公告显示：富力的国际部分配售情况十分理想，在提高国际配售比例后的国际发售中，不但在全球配售的1.77亿股全部发售完毕，还获得约15%的超额认购。
“虽然伦敦大爆炸后，富力地产承销团的一些人曾担心本来已认购的海外投资者，有可能撤回认购。但是，幸好袭击的负面影响被消化，只有小额的撤回情况，反而有美国的长线投资者考虑到这家公司的基本质地很好，可以长线持有，所以大额认购，每宗约3000万至5000万美元。”李思廉说。
随即，7月15日下午一点，在一列急驰的广九直通车上，李思廉津津有味地用完了他的午餐—一份价值30元的盒饭。然后，略微舒展了一下身体，将背挺直，接着就习惯性地打开笔记本电脑，投入了日常工作。
此时，距离富力地产在香港成功上市尚不足40个小时，作为董事长的李思廉，身价已直奔30亿港元。
“我们目前股票发行的价格在内地地产企业中是很高的，而且能保持这样的上升势头及成交额度，在国家宏观调控的背景下有这样的成绩已经很开心。”李思廉对富力的表现很是满意。
但对李思廉个人而言，上市前后的境况并无不同。“我没觉得我的角色有什么变化。我还是一样每天早上九点上班，一样使用大众化的交通工具，一样每天工作十几个小时。”对暴富，李思廉很淡然。
