产业联合催生复合地产
将其他产业与房地产业实现资源共享与互动发展，提升房地产的品质与内涵，是当前复合地产的主要表现形式。而在2006年，这种产业联合的房地产开发模式将得到更多企业的推崇。
以“运动就在家门口”为口号的上海奥林匹克花园，就是将体育产业与房地产业有机结合的范例。它通过对中心绿地中体育精神的导入，把体育生活和居住区日常生活融为一体，力图使居民在休闲运动中实现人与人平等交流的氛围，形成新型居住区的显著特色，即生机勃勃、和谐共融、自然健康。而在中国其他城市，奥林匹克花园均贯彻房地产业+体育产业的标准化连锁经营管理模式，为同行们诠释了复合地产的开发理念。
除此以外，房地产业与建材业、装潢业、服务业等产业的联合，正成为一种新的发展趋势。集中采购可以降低成本，让利于购房者；建设全装修住宅，可以避免交房后不统一装修带来的影响；引入相关服务品牌，不但可以提升小区的生活品质，还能方便业主的日常生活和消费购物。
城市发展提倡公益地产
网球“大师杯”在上海的成功举办，使得闵行马桥地区的旗忠森林网球中心一夜成名，“大师杯”让人们知道了旗忠，同时也知道了马桥这个别墅云集的区域。在这背后，其实是旗忠森林别墅生活区开发公益地产所取得的良好社会效果。
据了解，总规划面积20平方公里的旗忠森林体育城，将塑造成一个以体育产业为主题，拥有丰富的体育设施资源，能满足热爱健康、热爱生活的人们对新兴休闲方式追求的需求，除了国际网球中心外，还有高尔夫球场及相关高档休闲设施将相继建成，不仅面对社区内的业主，更多的是面向全市、全国乃至全球的运动爱好者。难怪有很多人现在会慕名来到旗忠森林网球中心，体会和感受“大师杯”所带来的那种网球气氛和情调。
随着上海城市发展的不断推进和房地产业的不断成熟，相信会有更多的开发商将建设公益地产作为己任，以此来回报社会、回报大众。(作者贺理铭)
