租赁市场长时间“断货”的小套房源，最近出租挂牌量大增，甚至出现滞租的情况。“春节前夕，小套房源租客大都退房了，现在这类房源求租的人又少。”昨天，某房产中介反映，收进的租赁房源中不乏曾极为稀缺的“一室无厅或一室一厅”。
在金丰易居挂牌租赁房源的10%的增长量中，40-50平方米的中小户型占了大半。“这种小户型曾经最抢手，特别每年春夏的租赁旺季，刚挂出来就被租下了。眼下，这些小户型挂牌量一下子多了，客户有充足的挑选余地。”金丰易居有关人士介绍，“不少是市中心的，比如小营巷、皇亲苑、艮园、树园等房源陆续浮出水面。”外滩房产两周内的出租房源增长了12%左右。房源虽多，租价并不便宜。小户型的房源，房东不愁租不掉，即使现在淡季里有人要租，也顶多便宜100元/月，不然宁可让房子空着不出租，等春节过后新一拨租赁热潮。
一度受追捧的小套房源，在年初却呈现供过于求的局面，为何有如此大的反差？这与小房源租客的租房习惯有关。“小房源租客多为20-30岁的年轻人，他们往往还没有家庭，因此不需要太大的面积。”金丰易居孩儿巷门店的吴利华说，“比如，孩儿巷一带餐饮酒店比较多，求租的很多是酒店的服务员。临近春节，大家都准备回家过年，他们工作流动性也比较大，说不定明年就到其他城市去了。”文一路的西溪数码港集中了大批从事电子科技的年轻人，我爱我家翠苑店的赵威威介绍：“现在的年轻人观念都很新，跳槽频繁，劳动合同往往是一年一签，所以他们也多是以一年为租期的。”
