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从市场传递的各种迹象来看，最近一段时间，看房的市民有所增加，而其中有针对性的占了绝大部分。赶年底结婚而购房的客户有所减少，而大多是改善住宅条件的市民。对于中介公司来说，一般年前的半个月会是一年中的淡季，但是今年会不会有出乎预料的变化，目前还没有完全展现出来。
相对来说，去年12月底市区各家银行降低了按揭的门槛，这对于小面积的住宅来说，显然是个利好，同时给今年的温州二手房市场开了个好头。有关人士认为，新的按揭政策出台之后，市区一些小面积的住宅成交量可能会有所提高。不难看出，政府和银行的态度，将对普通自住的老百姓提供更好的支持。
