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温州网讯 从温州银监分局最新数据可见，今年以来，在国家宏观调控继续紧缩、房地产信贷政策和国家控制房价政策的影响下，温州市房地产投资增幅放缓，贷款得到有效控制。温州过热的房地产业正在逐步回归理性发展的轨道。1至11月份，全市房地产开发投资完成127.2亿元，同比增长9.7%。
截至11月底，全市银行业自营性房地产贷款比年初增加13.47亿元，但比去年同期少增加14.74亿元，其中房地产开发商贷款余额比年初下降2.17亿元；购房贷款余额比年初增加15.64亿元，但比去年同期少增加21.99亿元。业内有关人士指出，这是本市银行业认真落实国家宏观调控政策的结果。
温州银监分局积极引导本市各银行业金融机构认真落实国家宏观调控政策，大力调整信贷结构，加强信贷风险管理，严格控制房地产贷款。重点锁定国有商业银行房地产贷款，建立房地产贷款台账，对一些潜在的房地产贷款实施逐笔跟踪监控。并重点检查去年新发放或已逾期的房地产开发贷款，采取有效措施适当控制房地产信贷总量，或适时调整房地产信贷结构。
各家银行严格房贷审批条件，加强对土地储备贷款、商业用房贷款的监测检查，从而使我市房地产贷款得到有效控制。(通讯员 张建军 记者 厉蓓蕾)
