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一、有关温州市旧城建设的规划
从温州市旧城建设的控制性规划来看，温州的旧城将面临新的变化。
规划范围：温州旧城的规划范围指车站大道以西、锦绣路以北、广化桥路和过境路以东、瓯江以南区域，面积约为1289.32公顷，其中建设用地面积1239.8公顷。温州市旧城性质确定为：全市的商业服务中心，具有深厚历史文化内涵和良好居住环境的城区。因此，温州市旧城以居住和商业服务为主要功能，辅以文化娱乐、旅游休闲等其他功能。
规划亮点：新的规划将以“社区-邻里”为规划结构。以城市社区为基本单元进行公建配套，形成层次分明、体系完善的城市发展肌理。
本次控规确定温州市旧城为“两心两轴三片七区”的平面布局形态。“两心”，指由五马街传统商业街区和解南街区构成全市一级的商业贸易中心，以欧洲城为主的邻近街区构成次一级的商业中心；“两轴”，指旧城内两条南北向主要景观轴，分别为由海坛山等以山为主的硬质景观轴及由九山河等以水为主的软质景观轴；“三片”，指由两条城市景观轴将旧城分为东、中、西三片；“七区”，规划将旧城划分为七个城市社区。
温州古城范围内应以保护古城风貌为主，周边区域可适当进行改造，旧城整体空间形态宜采用“凹”字形的结构。在居住用地规划方面，将通过用地功能调整，旧城内的工业仓储和部分行政用地外迁，置换为居住用地和必要的道路、绿化等配套设施，规划居住用地将增至城市建设用地的50.8%。
另外，本次规划确定旧城以城市社区为基本单元，共分广化、水心、莲池、五马、南门、江滨、蒲鞋市七个社区。
二、有关温州市中心区北片的规划
规划范围：温州市中心区北片位于温州市中心区东北部，杨府山以东地区，其范围由杨府山东路、学院东路和瓯江岸线框定，总用地规模221公顷。
规划亮点：
温州的城市CBD将结合温州在轻工制造业、民间资金交易和商业上的优势，并发挥温州作为区域中心城市的地位，建成服务于轻工制造业和海内外温州商企的商务、金融、商业、会展的国内地区总部型城市商务中心。温州商务中心的功能结构由商务核心区、温州名优产品展示区、民间金融交易中心、温州人商务创业园、高级酒店服务区和高级公寓区、中央公园和文化艺术区、滨江文化休闲区等部分组成。
三、龙湾区永中旧城控制性详细规划
规划范围：永中旧城位于温州市中心城区以东约二十公里，规划范围北起瓯海大道、南临城北路、西接高新大道、东连永强大道，总用地面积451.36km2。规划范围周边西靠大罗山、北枕黄石山、东眺大海，西面有规划的龙湾区中心，南端是国家级文保单位永昌堡。
规划亮点：该规划片区以永宁路、镇标路为界形成北、中、南三段式布局。北段位于永宁路以北，以防护绿地、还建居住地为主。中段位于永宁路、镇标路之间，为商贸、居住区用地。南段位于镇标路以南接近文昌古堡，出于建筑风貌协调衔接的考虑，开发强度应有所限制。永中旧城用地面积451.36km2，居住用地面积201.63km2，占城市建设用地的44.66%，按照现代化生活社区环境要求的理念，参照其他同类型的旧城改造地区容量控制指标，规划预测永中旧城的居住用地可安排总户数3000户，按户均3.2人计算，可容纳总人口约10万人(居民人口及户数安排按统一的标准计算，具体实施可能会有一定出入，原则上总人口应控制在10万人左右)。
四、有关瓯海区梧田龙霞片区的整合规划
规划范围：瓯海区梧田龙霞片区北至金温铁路,南到瓯海大道,西起蛟凤路,东至南塘大道，总面积371.76公顷。
规划亮点：该片区将定位为温州市主城南部以生活居住为主，文化教育为辅，通过优化功能逐步形成生活、服务和基础配套设施完善的城市滨水型综合社区。
在规划结构方面，将充分考虑周边环境及片区自身条件，形成“一心一轴五组团”的规划结构。
