最让政府“尴尬”的预言——
2006年房价涨跌取决于国家政策
预言人：中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容
由于国内房地产市场要素基本为政府所控制，因此，2006年房价涨跌完全在于政府对房地产市场的理解，在于政府税收政策及以要素市场的变化来调整房地产供求关系，特别是央行的利率政策。为了保护民众利益，政府应该力求房地产市场能生产出民众有支付能力的住房，这应该是2006年政府房地产政策的宗旨。
2005年，一直忙着和地产大腕们“斗嘴”的易宪容在年底把“矛头”指向了政府。且其在网上的几篇署名文章中的关键词也只有一个——“房价”。易宪容认为，“我们的房地产市场是一个信息不完全、不对称的市场，是一个制度缺陷的市场”。“在这样的市场里，价格不能真实地反映市场供求关系，只能是表明政府对市场的态度”，“当地政府要什么样的房价，就会有什么样的房价。”并且呼吁“地方政府不要和一些开发商将民众推出高房价市场”。
易宪容的一系列之于政府的观点，无疑给正在努力控制“房价”的相关政府部门又施加了些许压力。俗话说，有压力就有动力，相信各地政府会正确面对，勇敢挑战的。
最让开发商“讨厌”的预言——
中国房地产挺不过3年
预言人：“亚洲金融风暴”的制造者索罗斯
美国的房地产泡沫一两年内会破裂，中国在未来几年，最多也挺不过3年。
这并不是索罗斯的原话，但却是他想表达的意思。而此前也有媒体报道说，“金融教授许小年在《华尔街日报》上撰文指出，中国楼市不久将步入大熊市，尤其是上海、杭州、南京、北京这些在过去几年里持续狂热的大中城市，房价将从明后年起明显向下转折，并步入5年以上的大熊市。”(这篇文章之后被声明非许小年本人所写)
“楼市泡沫论”并非什么新鲜的话题，此次旧话重提，难免会引起开发商的“厌恶”情绪，自然也就没人愿意对此再发表什么评论。可以肯定的是，虽然“金融大鳄”很厉害，但中国的房地产能不能挺过3年，也非索罗斯所能判定的。一句话，事实说明一切，走着瞧吧。(仰静/文)
