国土资源部有关领导表示，公布房价成本清单，还购房者知情权，非常有意义。但此后国土资源部有关部门负责人在接受某媒体采访时说，真要在全国范围内实施房价成本清单公开，难度非常大。目前国土资源部还没有把全国公开房价清单事宜提到日常工作中。
悬疑之四:实行现房销售是不是“乌托邦”？
8月15日，人民银行发布《2004中国房地产金融报告》称，很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度，目前经营良好的房地产商已经积累了一定的实力，可以考虑取消现行的房屋预售制度，改期房销售为现房销售。
期房预售是房地产滋生罪恶的“万恶之源”。中国社会科学院金融研究所易宪容教授认为，期房预售制度是开发商“空手套白狼”式的获取暴利的主要途径。开发商依靠银行和承建商垫付的成本，一开工就通过预售制回笼资金，此法降低了行业进入门槛，难以保证房屋质量，又将风险全部转移给消费者和银行。
虽然央行的报告只是一个建议，但此举一出，立即得到普通百姓和专家学者的普遍叫好。而多数开发商表示，现房销售将对开发商造成巨大的资金压力，希望不要在近期停止期房销售。
一边倒的民意表达，并没能改变政府对期房预售的态度。8月24日，建设部新闻发言人表态，国家近期不会取消商品房预售制度。
悬疑之五:实行房贷固定利率还得等待多久？
2005年8月，央行公布《2004中国房地产金融报告》称，可以考虑允许商业银行发放固定利率个人住房贷款。
自去年10月29日加息，到今年3月取消房贷优惠利率，房贷利率已经两次上调，借款人每月还款额随之增加。固定利率房贷的好处，是使银行和借款人都能在一定程度上规避利率风险，从而实现“双赢”。
尽管记者采访的各家银行均认为，推出固定利率房贷是迟早的事情，但在CPI连续走低，市场并无强烈加息预期的今天，各家银行对何时推出固定房贷利率的看法并不一致。
包括工行上海分行在内的多家沪上银行表示，短期内没有推出固定利率房贷的打算。而浦发银行、光大银行、建行在南昌的分支机构则称，他们的固定利率房贷方案获央行批准，固定利率房贷的推出已经进入实质性操作阶段。浦发银行总行个人金融部预测，5年期固定房贷的利率将在6%至7%之间，高于现在的利率标准。(文/令伟家)
