《地产SHOW》点评：银行对实力不强的开发商限贷、惜贷，让开发商着实感受到了资金链的牢固问题，面对资金压力，开发商惟一出路就是放弃高利润，促使资金快速运转。开发商硬挺房价的后路被抄了。
建设部：限制期房转让赶走炒房者
“杀手”姓名：建设部
“杀手”招数：点穴法
“杀手”效果：让短线炒房者动弹不得
招数等级：★★★★☆
限制期房在取得产权证书之前进行二次转让，即所谓“期房限转”，上海、江苏、浙江、福建等省市相继亮出期房限转杀手锏。业内人士普遍认为，限制期房转让政策可谓点中了短线炒房的“死穴”，这项政策一旦推行，将对整个市场健康发展十分有利。首先，从需求面来看，由于政策限制期房转让，迫使部分短期投资者不得不离场，因为他们想将持有的房源“出手”，务必要等到“产权证”出炉，资金周转速度明显放慢，风险由此骤增。其次，对于一手房市场而言，以前只要见了房子就“眼红”的购房者也可能从“涨价”恐慌的心态下脱离出来，可以理智地为自己安排购房时间。
《地产SHOW》点评：炒房人走了，炒热的房价就该降了。房地产市场就会少了一些投机，多一些理智。
发改委：坚决落实调控政策
“杀手”姓名：国家发展与改革委员会
“杀手”招数：迎头痛击
“杀手”效果：让房价涨幅迅速回落
招数等级：★★★★★
2005年8月，国家发改委主任马凯在一次会议上强调，发改委坚决落实房地产调控的一系列政策措施，引导房地产业健康发展。马凯表示，针对一些地方住房价格过高、上涨过快，房地产供需结构不合理的问题，中国上半年加强了对房地产市场的引导和调控，制定出台了一系列稳定住房价格的政策措施。目前房地产市场调控效果已初步显现：2005年前七个月全国房地产开发投资增长23.5%，增幅比一季度和去年同期分别回落3.2和5.1个百分点，商品住宅价格上涨11%，涨幅比一季度回落25个百分点。马凯强调，今后将继续发挥土地、资金、税收等政策的调节作用，增加中低价位普通商品房和经济适用房建设，控制高档商品房开发，完善廉租房制度。
《地产SHOW》点评：作为与老百姓生活息息相关的住房，国家对房价过高采取了宏观调控，既稳定了房价，又促进了房地产业健康发展。
舞刀弄枪各路豪杰尽显神通
合作建房、降低房价、呐喊驳斥、坚决查处各有各的绝招
黄光裕：像卖电器一样卖房子
“杀手”姓名：黄光裕
“杀手”门派：鹏润集团
“杀手”招数：后院起火
“杀手”效果：逼迫周边楼盘降价
招数等级：★★★★☆
在国美第一城开盘时，黄光裕提出了“像卖电器一样卖房子”的口号。当时完全可以卖到6000元/平方米的国美第一期，黄光裕定价为5100元/平方米，二期是5300元/平方米。比周边楼盘价格每平方米要低好几百块钱。随后，美国第一城的姊姐楼盘，明天第一城开盘时也是比周围楼盘价格每平方米要低好几百元钱。结果，黄光裕卖的楼盘一个比一个火。
《地产SHOW》点评：“像卖电器一样卖房子”，的确符合黄光裕的性格，想当年，他就凭借低价战略使国美电器在全国一路高歌。他在房地产市场点燃“低总价、小户型”这把七味真火，就会让自己的房子比别的楼盘卖得快。据说其销售量进京城楼市年度三甲没有问题。
余丰慧:有关部门不能心太软
杀手姓名：余丰慧
杀手门派：逍遥派
杀手招数：黑煞掌
