网友提问：我住六楼，由我的原因家里暖气漏水，水通过五楼渗到四楼(五楼已解决)，将四楼家里的天花板、木地板和包暖气的夹板造成了一定的损失，天花板上有两个明显的裂口，但石膏吊顶没有损伤；木地板可能有点微小的翘起；包暖气的夹板表面看没什么事，但四楼住户说会对木头有一定损伤。我告诉对方我愿意承担责任，但关键是我应承担怎样的责任？对方告之房间是三年前装修的，装修费为10,000元，要求我按照该房间装修费的50%(即5,000元)赔偿，我提出了10%(即1,000元)的赔偿方案，对方不答应！我希望了解从法律角度我应怎样赔偿？是按装修费的百分比来赔，还是按维修费和折旧费来赔,那么应该赔多少?谢谢各位了!
陈绪国律师回复：法律规定是按实际发生的损失赔偿。一般是由评估机构作一评估，但损害不大双方协商，不值得评估。
