有关专家提醒，有意购买“拍卖房”的人除了要独具慧眼，还需要掌握不少相关知识，增强防风险意识，这样才能保证自己既能“淘”到便宜房，又不惹上麻烦。
现场细细查看
拍卖公司的拍卖公告中，有时会对所拍房屋大致情况有所介绍，但仅看这些文字资料是远远不够的，你必须事先到现场去看一看。看房时，除了详细了解待拍房产本身的情况，别忘了对小区物业、周边环境等进行仔细观察，另外，对周边同档次楼盘的房价也要有所了解，这样有助于帮助你确定适合的心理价位。
如果标的物较多，那么要注意多看几种户型，多确定几个目标。拍卖会上一旦第一个标的争夺较激烈，那么还可以考虑参与第二个标的争夺，这样无疑给自己多了几个选择的机会，在参拍时也比较容易获得成功。
了解拍卖规则
据了解，报名参加拍卖会，除了身份证等材料，还要交纳一定数额的保证金，并与拍卖公司签订竞买协议书；另外，被拍卖的房产，一般都要求一次性付款，不能通过按揭等方式筹款。
谨防一时冲动
作为拍卖的房产，一般情况起拍价格都比较低，非常吸引人。需要提醒的是，有时一套房子被好几位买家同时看中，竞拍场面会比较激烈。这时如果自我控制力不强，容易别人加价自己也跟着加，不知不觉中最后的成交价蛮高，甚至超出了市场价。要避免这种情况，最好的办法就是事先综合各种因素，定好自己的心理最高价位。一旦叫价超出该价位，坚决不再“跟风”。
