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据市房屋交易产权登记管理中心统计，市区(鹿城)12月14日至20日全部房源共成交237套，平均每天成交47.4套，较上周的207套、平均每天成交41.4套出现一定量的上升，而目前房价仍然趋于平稳。
12月份成交量稳步上升，二手房市场继续着缓慢回暖的脚步。从市场反馈的信息显示，交易量的上升为市场带来了人气，且中介机构的看房客户量也有所上升。
这个月的市场特点也很突出，其一是外地资金的回流，使一些大面积套型房开始有所交易，一扫前期由于营业税的原因，大面积套型交易一直低迷的状况。另外，资金的回流还带来一些高档住宅的成交，这与往年的情况差不多，同时也与温州人在外经商较多有关。其二是由于政府此前发文要在2006年1月1日起提高土地出让金，因为提高的比例较高，所以部分房屋土地性质属于划拨的，房东为了能在1月1日到来前卖掉，也稍微降低了出售价格。而部分买家也借势出手买房，从而推高了市场交易量。而最近交易的客户也特别关注土地证的问题，因为这不仅关系到土地出让金费用的问题，还关系到银行贷款比例的问题。
