12月12日下午，在汉王科技举办的“潘石屹成为汉王科技品牌形象代言人”的新闻发布会上。被《财富》杂志评为“中国最具影响力商界领袖之一”、现任SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁的潘石屹，当CIEN记者让他谈及对2006年房价的预测时，潘石屹说，“2005年我预测了房市，结果被建设部和业内人士‘追杀’了一年，今天拒谈2006年房价”。这让CIEN记者深感意外。
随后，在潘石屹正式签约成为为汉王科技系列产品的代言人的仪式上，开展了一个角色相换互谈IT、房产两大产业的活动。汉王科技的刘总对时下房屋建筑、房地产市场提出了一些新的看法，CIEN记者看到一旁的潘总在不住地点头。潘总真的“谈房变色”吗？
老潘坚持房价上涨
其实，潘总并不是“谈房变色”，应该是“盯紧不放”。
3年前的2002年，SOHO中国联席董事长潘石屹就曾和社科院金融中心主任易宪容对“房价是涨还是跌”的问题展开过激烈的辩论。
易宪容坚称“房价要跌”，潘先生坚持“一定会涨”。而后，市场亮出了鲜明的答案，专家落败。
前不久，在“新浪房产创新擂台”上，潘石屹和易宪容再次展开了PK，话题是“2008年前后买房时机哪个好？”当然，所谓“好与坏”的核心依然是预测“房价是涨还是跌”。
当下，是2008年前买房合适？还是2008年后买房合适？这也许是每个买房人心中的疑惑。
CIEN的记者就此进行了街头采访。年近60的张女士对CIEN记者说：我有两个儿子，三年之内都面临着结婚问题。现在的年轻人都想过自己的小日子，我也希望能满足孩子们的愿望，但看着现在的房价我真是无能为力了，大家都说2008年会有明显的涨跌变化，也不知是现在买还是以后买好，让人发愁！26岁的周先生对CIEN记者说：因为要结婚，玩命攒钱准备买房，但看着房价一天一个价的涨，现在很犹豫，不知道现在买还是再等等。
2008年奥运会的召开对北京房价的影响到底怎样？新浪大型网络调查“2008年前后买房时机哪个好”？结果显示：支持“2008年之后买房好”的消费者占60%，支持“2008年之前买房好”的消费者占40%(本次投票共有19838人参加)
2006年房价走势变幻莫测
2006年的房价到底如何？专家学者和政府其说不一。
作为“涨价派”的代表潘石屹，坚称：“2008之后房价还要涨！”而易宪容也绝不改口：“2008年之后买房合适”。
老潘认为，2008年之后房价不会下跌的理由：首先2008年之后，北京的房价不会像汉城(首尔)和悉尼一样下跌！在北京，一套房子的价值里面，有一半是来自于交通基础设施的价值，如果在2008年之前买房的话，还可以沾上奥运的光。
