房地产专家
升值引来大量外资
目前，在世界范围内期待人民币升值的呼声很高的情况下，一些国际游资云集香港，流入中国大陆，抢购人民币资产，豪赌人民币升值。对于以各种非正规渠道进入中国大陆的外资，在内、外销房并轨的情况下，购买物业等待人民币升值显然是最佳的选择。
大量外资进入，可能会出现"泡沫"，虽然警告不绝于耳，但国内各大城市的房价仍然涨势不止，从发展势头来讲，如果没有实质性打压房价的"利空"出现，那么房地产借人民币的升值，房地产"大牛市"的上涨空间还有多大，什么时候会出现拐点，谁都不敢盲目断言。
金融专家
升值会使房地产出现泡沫
目前，政府把国际游资当成洪水猛兽，开发商却把国际游资当成救命稻草。因为政府宏观调控后，银行的钱贷不出来了，苏浙民间资本也更加谨慎了，国际资本的进入成了维持房价"高烧"的希望。
由于当年"广场协议"后日元升值是日本出现泡沫经济的罪魁祸首。假如现在人民币如果进入一个升值周期，房地产泡沫就会出现，到底有多少国际游资进入了中国或者准备进入中国"豪赌"人民币升值，这是难以确定的。
平安证券房地产研究员姜培正可能会有更严厉政策出台
人民币小幅升值对房地产行业的影响比较复杂。一方面，海外热钱流入在短期内将缓解投资者对房地产行业的悲观情绪，房价大幅下跌预期将有所改变，开发商降价步伐可能会放缓；但另一方面，政府在前期对房地产进行一系列宏观调控的背景下，可能会出台更严厉的行业调控政策。
升值2%不会影响市场人民币升值，购买力会增强外资并未大规模入侵房地产业升值会导致市场震动游资赚取差价，撤出会影响房价升值会使市场出现泡沫
网友热评：
房价波澜不惊
清清茉莉：房价不会有什么波动，北京房价是实高不是虚高，降也不容易，政府只能用各种手段控制尽量不涨价。这样的话，很多开发商可能会延长开盘时间。对于人民币升值，大家也搞不清楚是怎么回事，但是相信政府抑制房价上涨的决心是很大的。
人民币升值是一副泻药
吹风的房虫：人民币升值2%!如一副泻药！众所周知，人民币升值，对于房地产走势有相当的影响。对于房地产的影响，无非就是将楼市中的热钱分流出去。将房价的僵持打破，正式把价格拉到下行线，起到一副泻药的作用。对于北京、上海等地影响可能要明显一些，而内陆城市大概只能感受到北京、上海的余波。也许，热钱还会进来。但是，热钱还会紧着房地产市场吗？所以别光想着赚钱。
房价暴跌可能性不大
机遇难得：人民币升值是经济发展的必然。对外资撤走可能造成房价暴跌来说可以采取多次升值的办法，让外资无法摆脱继续升值的诱惑，这样就不会造成外资撤走带来的风险。而且从投资价值分析：房价暴跌的可能不大，即使真的出现30%以上的跌幅(最多维持半年)，势必被投资资金再次推高房价。因为，房屋的投资价值已经深入人心，确实没有什么有房屋这样的投资价值。
