温州网12月18日消息：在购房者和开发商的冷静观望中，12月17日，温州2005冬季房展会静悄悄的开幕。习惯了一片高歌猛进的市场景象的开发商们发现，温州房展会上再也难觅往年的爆棚场面，和炙手可热的房价相比，今冬的温州楼市有点冷。
房展会主办者温州房产交易中心负责人坦言，和以往的房展相比，这次展会招商难度加大，一直到开幕前，才确定25个项目参展，这个数字仅仅是今年春季房展会的四分之一。在这种情况下，主办房不得不另辟蹊径，把刚刚组建的二手房广场纳入展会的一部分。而展会场地也从国际会展中心移到相对面积较少，人流较集中的房产交易中心内举行。
温州房展会历来是外地楼盘逐鹿中原的地方，但是出现在本次展会的外地楼盘寥寥无几，温州人过去最热衷投资的上海，也仅有5个楼盘进场展示。“我们来温州，是对我们楼盘品质有信心，我们昨天登记的客户资料就有几十人。”一个上海项目的经销商虽然对温州市场依然抱有信心，但是当记者追问，有多少人下订单时，该负责人无奈的遥了遥头，表示没有。
“我主要是想先看看，不会轻易下订单的，毕竟现在的时机，不适合投资外地楼盘。”一位手拿楼书的李先生这样告诉记者。
一温州楼盘在房展会上
和外地楼盘遭冷遇相比，温州本土项目在这次展会上唱起了主角，此次房展会共有九家温州本地项目，加上房产交易中心内原来的28家中介所，温州本地的房源成了整个房展会的主要房源，因此吸引了一些有自住需求的购房者前来观展。
“我主要是来看看温州本地项目，主要是买来自住，买外地的风险大，又要跑去看房比较累。”一位正在温州某项目询问的老大妈这样对记者说。
“今天一天下来，我们登记的意向客户还是比较多的，今天有6、7人还当场下定的”温州一楼盘的负责人对这个成绩有点意外。温州海螺置业的王珍楠总经理解释说，“现在政策稳定了，购房者心里阴影少了一些，心态也稳定了，一些有自住需求的购房者希望能找到一个较好的时机购房，房展会是他们了解市场的最好窗口。”
按照惯例，主办方在房展会期间每天都会公布当天的成交量。但是此次访展会，一直到18号下午，主办方都没有提供任何这次成交数据。一位参展商在展会第二天透露，“成交额不很乐观”。
房展会是楼市的晴雨表，2005年冬季房展会终究没有给经历了一个寒冬的开发商们带来春天的希望。(温州网记者章魁波)
