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温州某一楼盘在此次房展会上的销售情形
温州网12月18日消息：今天是温州2005冬季房展会的第二天，与秋季假日房产促销会冷冷清清的情况相比，此次房展会人气略显旺盛，呈现了几个新的特点。
人气有所回升，本地楼盘成主角
“这次房展会人气还是可以的，今天一天下来，我们登记的意向客户还是比较多的，今天有6、7人还当场下定的”温州某一楼盘的负责人这样对记者说。
“我主要是来看看温州本地项目，主要是买来自住，买外地的风险大，又要跑去看房比较累。”一位正在温州某项目询问的老大妈这样对记者说。据了解，此次房展会共有九家温州本地项目，加上房产交易中心内原来的28家中介所，温州本地的房源成了整个房展会的主要房源，因此吸引了很多自住需求的购房者前来看看。
“现在主要是购房者心里阴影少了一些，因为政策稳定了，购房者的心态也稳定了，抱着看看的心态来看房展会，是不为奇怪的。”温州海螺置业的王珍楠总经理这样对记者说。
外地楼盘看好温州，温州人投资外地谨慎
虽然此次房展会项目数量比较少，但是依然吸引了不少的外地楼盘。在此次房展会上，上海仍然占了很大比重，前来参展的项目有5个。
温州房产市场已经非常理性，外地楼盘为什么还这么看好温州呢？朗兆房产的叶维坚这样告诉记者，“外地的项目在等待3、4个月后，年底又需要回笼资金，温州人投资房产虽然比较理性了，但是投资的这种欲望仍然存在，开发商对自己的楼盘品质有信心，那是不足为奇的。”“我们来温州，是对我们楼盘品质有信心，我们昨天登记的客户资料就有几十人”这位项目负责人这样告诉记者。当记者问及是否有人下订时，该负责人表示没有。
“我主要是想先看看，不会轻易下订的，毕竟要投资外地的话楼盘是很多的。”一位手拿楼书的李先生这样告诉记者。
展会招商难度加大 二手房成展会一部分
今年4月份时候的春季房展会项目数量达到了100多个，在楼市不断理性化情况下，今年夏季、秋季房展的参展数量不断减少，此次参加冬季房展会更只有25个项目。在这种情况下，主办房不得不另辟蹊径，把原先的二手房广场纳入展会的一部分。
“客户要求的层次是很多的，温州本地的一手房源偏少，今天我这里登记的房源很多，买和卖的都有。”鑫潮中介的店主对记者说。据了解，此次来参加展会的人，不少是找不到合适的温州项目，才来到二手房这里登记的。
