记者日前获悉，去年年底出让的长风地区4-B号地块正在寻求转让。而据记者了解的情况显示，除此之外，上海更有多个大型房产开发项目正在寻求资金合作。
记者昨日获悉，长风4-B号地块所有者正在寻找合作伙伴，而其也不排除将地块转让的可能性。
记者昨天在上海房地产产业协会旗下的地产易讯网上看到，位于长风地区某地块寻求转让。项目信息显示，该地块位于长风地区云岭东路以南、苏州河以北，占地面积54905平方米，用地性质：商业、办公、金融、文化娱乐。容积率不大于2.5；可建筑面积：137262平方米。从项目具体介绍来看，这一地块就是长风地区于去年转让的4-B号地块。
长风地块位于上海西区苏州河北岸，按照规划，这里将建成一座以景观功能、生态功能、经济服务功能和谐统一的现代服务业集聚区。区域可规划开发的土地面积220.9公顷，开发总量达320万平方米，是上海市区内罕见的大规模综合性用地。
该区全部10幅商业功能性地块中，目前已经出让了5幅。其中4-B号地块是去年年底左右获得出让的，房地资源局提供的信息显示，4-B号地块的得主是北京天鸿房地产开发有限公司。上海天鸿置业投资有限公司营销、策划部主任许宁告诉记者，这一地块早已经转手，目前的所有者并不是北京天鸿。许宁同时透露，长风地区中有四个地块将在本月底开工，其中也包括4B地块。
实际上，这一段时间以来寻求土地转让的并非只有长风地块一个项目。记者了解到，类似的项目还有数个，沪太路一个近万平方米的地块寻求转让；闵行颛桥镇地区更是有一个占地50万平方米的大型住宅项目寻求资金合作。而近期以来，产权交易所也同样有多个项目试图通过股权转让的方式寻求资金。业内人士告诉记者，由于上海房产市场低迷，资金短缺已经成为大部分开发商所面临的难题，而除了部分大型开发企业外，融资困难普遍存在。而目前正是开发商归还银行贷款、结算建设工程款、支付建筑材料费等的关键时期，资金的诉求变得比平时更加强烈，部分开发商开始不得不通过土地转让方式解决资金困局。随着年底将至，业内人士估计，类似的项目转让融资行为将会变得更加普遍。
