使用权的房子能否放心购买

　　网友提问：我现在正准备购房，有一使用权的房子地理条件等还不错，但我对使用权的房子不了解，问了几个人，说法不一，我想知道我到底能不能买使用权的房子，买后会有何分险？请各位知情人士能告诉我。谢谢！

　　张群力律师回复：房屋买卖的前提是产权明晰。如只有使用权没有产权，说明使用权人的权利不完整，无单独处分权。