而公司在近两年频频发布信托计划以及各种融资方案，但这些融资方案始终对其利润没有明显的提升作用，因此，若公司再次通过资本市场融资，能否获得投资者的认可又将是一个大大的问号。
此外，浙江广厦在出售南京置业后仍留下南京邓府巷项目，这也是一个投资额巨大、投资期长的项目。受此拖累，浙江广厦如在短期内找不到大笔的资金支持，公司将难以维系。相关报道
天都城之“祸”
记者在杭州遍访建筑及房产业内人士，他们对浙江广厦的资金状况均表示很不乐观，而且不约而同地将造成浙江广厦眼下窘境的原因，都归咎于有“中国卫星第一城”之称的天都城项目。
实际上，浙江广厦闻名于国内房产界是从天都城项目开始的，在此之前，浙江广厦仍以建筑施工为主营业务。2001年11月8日，浙江广厦与大股东中国广厦控股创业投资有限公司(下称“广厦控股”)进行资产重组，把原来的建筑业务与广厦控股的房产业务进行置换。自此，浙江广厦的主营业务由原来的建筑施工变为房地产开发。
记者从杭州汽车北站驱车经过杭州绕城公路，近半小时才看到广厦天都城的入口标志。在高速公路上可看到，一座新造的“小城”就坐落在一大片农田的后面。走过一段曲折的村路后，才可进入天都城项目现场。
记者在现场看到，目前在造的楼房大多已进入收尾阶段，其中大部分都已达到交房标准。但是偌大一个小区里，除了少数几位保安坐在小区一侧的门口聊天以外，记者没有看到一户入住的居民。
记者在天都城另一侧的一栋两层建筑外，看到“浙江天都实业有限公司”(下称“天都实业”)的牌匾。天都实业即天都城的项目公司。下午4点多,办公室的灯都还亮着,但没有看到工作人员。当地一位居民告诉记者，这里离临平市政府只有3~4公里的距离。但是临平市民也都不看好天都城，因为当地的房产价格比天都城还要便宜。
据了解，由于杭州地铁规划更改以及前两年国务院对该地铁项目“暂缓”的批复，此前天都城赖以“发展”的地铁概念已全无用处。虽然杭州地铁的建设又重新提上杭州市的议事日程，但在沉寂了两年之后，杭州市民对天都城项目似乎都已淡忘。
现在杭州房产界人士每每提起天都城，都是摇摇头称，浙江广厦现在这样，大部分都是因为天都城。
被广厦控股的董事局主席楼忠福寄予厚望的天都城项目自2000年兴建以来，投入资金超过6亿元。但是，浙江广厦2004年年报显示，至2004年12月31日，天都城仅香榭花园产生收益约2205万元。
受2005年宏观调控影响，浙江广厦旗下房产项目在2005年销售业绩均不佳，而天都城更是连续4年拖累公司没有利润产出。此外，天都城的爱丽山庄项目原计划2001年12月开始土建施工,但浙江广厦方面称：基于销售策略的考虑，公司准备待周边环境成熟，房产氛围形成后再推出。
实际上，尽管浙江广厦号称天都城总开发面积达6579亩，但是，至2005年6月30日，公司只取得共计2357亩的土地。而据浙江广厦2005年中报显示,天都实业负债实际已超过3.4亿元。
据了解，天都实业在中国工商银行(下称“工行”)、中国建设银行(下称“建行”)以及中国农业银行(下称“农行”)均有贷款，其中农行的贷款额超过1.5亿元。此外，公司还获得农行余杭支行给“香榭花园天水苑”开发贷款9000万元的授信，至2005年6月30日，公司实际已获得2000万元的贷款。
