雅戈尔(600177.SH)昨天发布公告称，其控股子公司宁波雅戈尔置业有限公司以4.05亿元竞得宁波市一地块使用权。这是在去年14.5亿元获取苏州地块后，雅戈尔再次大举拿地。
据悉，这块由宁波市国土资源局公开挂牌出让的土地面积为53214平方米，用途为居住及配套设施，容积率为2.0。“这块地的价格对雅戈尔来说较低。”有知情人士透露。对于雅戈尔来说，该地块的开发将是一个短平快项目。雅戈尔置业总经理王国良表示：“宁波的‘三江二湖’都是房产企业关注的地段，现在只剩下日湖西边还有部分土地，周边环境比较成熟，适合建一个中高档楼盘。”
去年4月，国家对房地产业进行大规模宏观调控后，雅戈尔置业有限公司以14.5亿元拍走苏州三幅地块。当时，有关这批土地开发动向曾出现多种传闻，有人称，雅戈尔曾要放弃或转让该地块。但记者昨日证实，雅戈尔将完全独立运作该项目，但方案还未确定，所以无法确定项目名称、竣工时间和总投资。
目前，雅戈尔房地产板块资金回笼达10亿元，今年预计可达十二三亿元。由此，王国良表示，雅戈尔置业所获取土地都由公司自有资金开发完成，同时在宏观调控之后，雅戈尔刚将银行贷款由四五个亿减少到了两三个亿。
