价位低、配套好的房源总是能吸引购房者的眼球。本月21日，由市房屋交易产权登记管理中心组织的第六批退购房源公开销售，首次出现了因竞购人数激增，导致原来销售无法进行的事情。此后，有关部门暂停了原来的销售方案，并于次日采取了按预约号牌顺序申请登记的方式，再次将此类房源推向市场。无疑，处于低迷期的楼市，低价位房同样也能火一把。
20多人争购8套房源
21日早晨，上班时间，根据往常的经验，市房屋交易产权登记管理中心工作人员正在对市区第六期退购房源公开销售做先前的准备。但突如其来的20多位购房者，顿时让该中心工作人员有些茫然，原因是先前几期的退购房源公开销售几乎是场场被冷落。
购房者对退购房源的热情，同时也让该管理中心不知所措，因为此时购房者都说自己排的是“第一号”。根据原来的销售方式，显然难以将此次公开销售进行下去。在这种情况下，由于无法协调，市房屋交易产权登记管理中心只能暂停此次公开销售，并于次日采取了按实际申请预约登记时间的前后顺序，分发号牌，由第一号先行挑选房源，依此类推，直至销售完毕。并在11月22日上午7时左右分发号牌，8点30分按实际号牌顺序销售退购房源。
据市房屋交易产权登记管理中心副主任汪福忠介绍，这部分退购房源，是由于特殊原因，购房者将已预订的房源退回给开发商，而开发商对原来的备案登记进行注销后，再重新上市交易。原来像这样的房子，开发商不需要其他手续自己就可销售。而今年3月1日起实施的《温州市关于加强商品房预售销售和转让管理的意见》中规定，对这类房源必须要在房管部门的监督下，方可再次销售。此批房源除了增加黄龙康城8套新的房源外，其他2套商品房和4个地下车位，都是前几次销售留下的，也都经过好几个销售轮回了。而此次增加的新退购房源每平方米价位主要集中在6500元以下，价格具有相当的竞争力，也是吸引购房者的最大亮点。22日当天，就有新增的7套房源被买走。20多人争购8套房源有关人士表示，市区到目前为止已举行了六期的退购房源公开销售，在前4期中，销售情况相当不理想，有时房源挂出来两三周也无人问津。从第5期开始，这种情况有所变化，那次连地下车位一共推出10多套房源，当时申请购房的人大多冲着几套黄龙康城房源而来，但人数并不是很多。而此次就大不一样了，增加了8套新房源，就能吸引20多位购房者的眼光，其购房热情不言而喻。
汪福忠认为，此次销售火爆的原因主要是销售的房源具有价位低、配套好等特点，而这就是吸引购房者最好的理由。而像国脉花苑F幢11楼的一套房源，其每平方米销售价格为9126.70元；金丰园B幢7楼的一套房源，其每平方米销售价格为8600元，这两套房源之所以好几期没卖掉，价位高也是原因之一。海螺置业副总经理王珍楠也认为，此次销售之所以能逆市飘红，价格是主要因素。他认为，尽管这样的房源在市场上也能找到，但直接从房开购买，省去大批费用，还是能吸引置业者的眼球。有业内人士认为，从最近一期的退购房源公开销售中可以看出，在现行楼市下，购房者并不是没有购买力，也不是因为无心购买，其最大的原因还是价格的问题。合适价位、配套佳的房产，总是有市场的。况且，这种情况已在杭州等地的楼市有上佳的表现。显然，在后市，开发商怎样提供高品质、低价位的房产，应是市场考虑的重点。
