焦点：《财富》500强中有一半是房地产开发商，所以有观点认为，房地产开发商的财富不能暴露在阳光下，应追究房地产开发商的原罪问题。
任志强：房地产业是一个高风险、高回报的领域，排名靠前的企业的确赚了钱，但更多的企业没有赚到钱。中国现在有54000家房地产企业，寿命超过20年的不足10家，超过10年的也不到100家。据统计，从1998年算起，房地产企业平均生命周期是3.8年，若从1992年计算，就只有2.5年了。死掉的企业比现在还活着的总量要大得多。
刘晓光：房地产是个很艰苦的行业，一个项目怎么也得三四年的时间才能体现利润。从单个项目来看，它的纯利润率有300%多可以说是够高的了。但是，作为地产公司要注意一点，凡是地产公司其净资产利润在20%就已经算是很厉害的了。
陈淮：行业竞争是很残酷的，适者生存，市场经济不但可以在一段时间内造就一个富翁，也可以立刻消灭一个富翁。还有一个规律，一个物种的生命周期越短，这个物种就进化得越快，房地产业也是如此。
花絮
潘石屹当主持人对美女网开一面
昨日下午的房地产分论坛上，SOHO中国董事长潘石屹担任了特邀嘉宾主持。为什么会让他当主持人呢？潘石屹解释说，主要是因为他个小、光头，长相与其它三位嘉宾都不一样。
当上了主持，潘石屹在台上数次使用自己的“权力”。在与任志强的搭裆中，他俩在观点上常常“对着干”。这一次潘石屹作为主持人给大会发言者限定严格的时间：每人5分钟。当任志强刚刚展开正准备长篇大论的时候，潘石屹就提醒说：“还剩半分钟“。
不过潘石屹的发言限时对美女网开一面。他说，提问由于比较多，一人只能有一分钟。不过，当一位美女提问，且是向潘石屹本人提问时，潘石屹就再也不提一分钟限时的事了。
任志强：“开发商为富人盖房”非我原创
在去年12月12日，任志强提出了著名的“开发商为富人盖房子”观点，引起全国舆论激烈反响。
在昨天的论坛上，记者又重提了这件事。记者问他，隔了这样一段时间以后他的想法观点是否有所改变？
任志强说，“我先纠正一下你说法的错误，最早提出开发商应该为富人盖房的是国务院的23号文件，23号文件说了三种供应体系，第一种是高收入者购买高商品房，第二是中收入者买经济适用房，第三种是最低收入者享受政府提供的廉租房。你们都可以回去查查文件，我无非是把这个解释变成了高收入者和中等以上收入者为富人，别的和中央文件没什么差别。”
这个时候潘石屹说，任志强回答的差别就是把高收入者叫成了富人，但是“这一叫问题就大了。”
