“其实已经挺便宜了，可不还点就是不舒服，毕竟现在的房子还价余地还是挺大的。”这就是小朱最后不要那套房的理由。
和小朱类似，沃先生同样是因为价格问题而放弃下单。
当被记者问到之前已经看了几套房的时候，沃先生足足想了2分钟说：“好像20多套了吧。”
20多套？这样竟也还没有中意的？沃先生也显得有点不好意思，“看房挺累的，可价格有降的苗头，现在买有点不甘心。”
为找到一套合意的房子，夫妻俩每个周末都成了“法定”看房日。最多的一次，一个周末带着老婆看了4套房子。但为什么不下单，价格是主要问题。沃先生觉得，房交会后，新房、二手房价格都有点松动，总觉得还能再降点，这样就能用现在的钱买个更合算的房子了。
裕兴杭州公司负责人张先生说，随着一手房低价入市，二手房价格松动，消费者感觉等待已久的日子终于到来了，所以他们判定会有降价的过程。因此如果房价不是比现在的市场价明显便宜，或者不狠狠地还上一口价，成交已变得非常困难。
【调查数据支持】在问卷调查中，消费者表示看过的房子中最不满意的因素，排名第一的还是房价。51.4%人表示实际价位比心理价位要高好多；此外，地段、成新度、环境等各占了17.1%。
在谈及看到满意的房子不下单的原因时，34.8%的人表示想再还点价，但还下来，结果泡汤；另外还有14.3%的人相信房价肯定还要跌，不急在一时。
担心政策再有变化
潘小姐和男朋友都是学法律的，因此对政策特别关注。原本在年初就打算买婚房的，后来传来政策有变，所以一直等到现在。
房交会后，看着形势基本稳定，两人又决定买房。看过几套房子后，选中了朝晖的一套两室一厅，连意向金都交了。结果，潘小姐听人说，20%个税有可能又要强征了。最后还是没有买下那套房子。潘小姐说，男朋友单位有房子出租，很便宜，才1000多块一年，小是小了点，但因为有得住，也不着急买。
“现在政策都还是向着老百姓的。”潘小姐觉得，宏观调控有点起色，但房价依然很高，如果再有政策出来，房价可能还会再跌，因此等着市场明朗了再买也不迟。不过尽管如此，挑房子可不能怠慢，就像商场搞活动，最好事先把自己要的东西挑好，这样才能先下手为强。
今年是楼市“政策雨”下得最多的一年，效果也的确显著。“我朋友年初在下沙买的二手房，现在已经跌价了。”正在犹豫买一手房还是买二手房的郑先生说。尽管买房是自住，但贬值心里总是不痛快，如果政策还有变动的意思，不如慢慢来。
【调查数据支持】调查中，24.3%的人看到满意的房子不下单是因为现在市场不明朗，各种政策传言太多。“买房子是大事，现在又不怕买不到，可以再等等”。不少人这么表示。
易被周围意见左右
池小姐是浙大在读研究生，男朋友已经工作。因为关系确定了，双方父母决定共同出钱在杭州给他们买个房子。本来是大好事，可没想到却是烦恼的开始。
一般情况下，池小姐先去看房，如果满意，双方家长们就倾巢出动，每次看房队伍都浩浩荡荡。走进房子，就开始你一句，我一句地挑剔。由于钱不是自己出，池小姐也不能自己做主意，人多嘴杂，明明觉得有几套还不错的，可这一说那一说的，又缺点满满了。
“还年轻，第一次买房也不能不听家里人的主意。”池小姐说，但的确很烦，好不容易看中黄龙雅苑一套房子，结果男友的父母认为不够大，自己父母说地段虽然好，但价格不实惠。结果又没买成。
“都说现在消费者越来越理性了，其实不然。”浙江阳光顾问余先锋说，消费者因为对市场不了解，所以很容易被旁人所左右，想找完美的房子跟想找完美的对象一样是不可能的，所以最理性的应该是自己觉得合适就决定。但实际上，越是在这个过渡阶段，消费者心理越脆弱，有任何风吹草动就会动摇他下单的决心。
【调查数据支持】调查中，不少消费者表示，在看过的房子中，最不满意的就是房子不够完美。虽然人人都心里明白，这世上没有完美的房子，但人人却总希望找到完美的房子。因为没有完美，所以下单也难啊。
