福州、江苏等地物价部门认为，合理的市场定价机制的前提是信息充分公开。在西方国家，政府经常发布与群众生活密切相关的商品成本价格情况，让公众了解、参与价格的形成，从而使价格趋于合理。我国政府部门公布由自己控制、掌握的城市房价中的成本构成，应该不会构成对开发商商业秘密的侵犯。
公布房价成本是否难以操作？
一些开发商和学者提出，公布房价成本涉及到多个部门，根本无法操作。北京市国土局办公室副主任靳京表示，房价成本大致由土地成本、建安成本、其他税费等组成，虽然简单，但北京有4000多家开发商，每一个开发商的楼盘开发成本不一样，真正公开房价的成本清单，就工作量来说是非常大的，并且需要足够的网络资源支持。
江苏省物价部门相关负责人认为，所谓工作难度大、不好操作等等，从技术层面看并不存在，难在政治层面和利益共同体的影响力。他们指出，构成房价成本的各项数字，相关职能部门都有，或都能测算出来，甚至物价部门就能独立测算出来。但为了保证权威性，通常物价部门要求土地、房管、建设等部门配合并提供资料，相互印证。一般而言，每平方米的建安成本和各种配套费在同一城市所有楼盘是一样的，也就是说，这两项根本不需要一个楼盘一个楼盘去算，只有地价不同，操作简单，没有任何难度。其真实原因是阻力太大，谁都不想惹麻烦。
南京审计学院财政税收研究所所长蒋大鸣教授认为，各政府部门推广电子政务已有相当一段时间，通过计算机网络，整合各部门信息，要算出房价的成本并不难。
公布房价成本能撼动高房价吗？
有些开发商和专家认为，公布房价成本清单，数据有可能是被修正的，不能从根本上撼动当前的高房价。
北京香江国际副总裁潘明朗认为：“即使公布了房价成本清单，对降低房价也不会起到多大作用。房价的高低，是由市场供求关系决定的。当市场供大于求时，房价自然下降。就是把所有的成本清单公布了，房价高低仍不受影响。”
上海社科院房地产业研究中心副主任陈则明撰文表示，要求公开成本是“乌托邦”的梦想。文章认为，想通过公布房价成本来破解楼市供求矛盾恐怕是不现实的。
楼建波认为，房地产的价格主要是由市场供需关系决定的。房价成本是否公开，表面看并不会对商品房市场价格产生实质性影响。但是，这种公开是根治高房价的一个突破口，政府公布房价中的社会成本，尤其是土地成本，可以为社会和媒体对开发商的价格行为进行监督创造有利条件，最终有助于一个有效的商品房价格监督机制的形成。
专家指出，公布房价成本的关键是如何使之法律化、制度化、科学化，肯定会逐步改变住房价格机制扭曲的现状，影响房价。
一些消费者提出，是否公布成本不能只听开发商的声音，也要多听听购房者的意见。无论如何，房价应更接近真实成本。因为房地产业关系国计民生，“居者有其屋”又是全面建设小康社会的主要目标之一，政府有责任适当干预，让开发商保持合理利润而不是暴利。
