开发商在这类纠纷中扮演的角色多有不同。部分开发商由于前期客户不多而爽快的作出了贴价补偿，而另一些则坚持风险自负的原则。
大华地产副总裁陈宁说，房产市场本身充满着风险性，房价的上涨或下跌都是市场的正常行为，购房者必须理性接受期间出现的价格波动。
华远总裁任志强一度引起争议的“不为穷人造房”的言论实际上直白道出了众多房地产投资者的心声：对于一个商人来说，买地、造房子是为了盈利而不是为了福利。
这意味着对于房产开发商和投资者来说，往往在享受地产业带来的暴利的同时也需要承担起巨大的风险。这种暴利与风险必须坦然面对。
观望
事实上在过去的很长时间内“观望”都是一个被提及频率很高的名词。楼价上涨的时候观望是期望其有下调可能，而当楼盘价格真的相继调整时却是激发了更多的观望意愿。“再看一段时间”成为众多买房人士最多提及的话语。
新房市场上2000万平米以上的存量给了众多购房者足够的等待信心：既然房源充足，未来还有很多机会。
对于消费者来说，至少这半年的等待成果斐然。市场充斥着更多可以挑选的房源而价格也开始变得更加合理。更为重要的是，信贷紧缩半年之后，银行开始陆续放宽个人放贷限制，利率优惠、贷款成数提高。诸多市场因素正不断推动着买房的可能性，从全年来看，至少目前变成了选购房子的宽松时机。
虽然多数业内人士将房产市场的冷淡归结为房地产周期不可避免的调整，并开始运用周期经验来判断未来市场走势。但与大多数房地产泡沫破裂后的市场不同的是，上海的写字楼市场依然繁荣，租金不断刷新记录；热门商铺开盘销售场面依然火爆；豪宅依然坚守着高高在上的“顶极”价位并保持着稳定的销售业绩。这种种与其他住宅市场相反的表现意味着投资者仍然活跃在各个角落寻找机会，资金充足的状况从过去到现在并没有发生根本性的改变。
浸淫地产江湖数十年的中原地产主席施永青在上海说的话或许值得玩味：上海这个城市依然很有活力，中国经济还正在蓬勃向上，有这个根基在，房产市场总是差不了。
无论众人对于楼市的判断是什么，有一点是被很多地产商或是专家共同认同的，就是如果你确实需要买房，如果此时已经找到了满意的房子，而你的经济条件许可，那么一切关于市场大势的判断和你的关系并不大。毕竟尽管房源充足，但所谓心满意足的好房子还是可遇不可求的。
