 |
跨国“复制”扮靓城市
把世界著名的宝翠花园“搬”到温州来会是怎样的一幅美景呢？最近，市长刘奇在会见加拿大特麦科公司总裁时，双方共同描绘了合作后的美好蓝图。
温哥华宝翠花园是加拿大最著名的花园，园中100多万株花卉与名树四季争奇斗艳，每年吸引了200多万名世界各地的游客，已成为加拿大一大著名的品牌景点。加拿大特麦科国际集团公司作为一家在植物高新技术领域占有一席之地的跨国企业，无疑是实现这一跨国“复制”的最合适的投资商之一。刘奇在会见时指出，温州是一座活力四射的商城，也是一座环境优美的山水乐园。加快市政建设，是市委市政府提高城市品位、改善人居环境的一项重要举措。在这个过程中，温州很希望有一批跨国企业前来投资、参与建设。
有关专家认为，温州山水资源十分丰富，而且在纬度上与温哥华相近，从技术的角度讲，在温州再造一座宝翠花园完全可行，而有好事之业内人士认为，把加拿大的宝翠花园引到温州，其实有一个很现成的嫁接地，那就是温州的“绿心”———三篛湿地。三篛湿地地处瓯海区三篛乡，湿地内河流纵横交织，密如蛛网，形成了160余个大小不等、形状各异的“小岛屿”，水域面积和陆地比例达1.1：1。泛舟水面，绕岛而行，小岛千姿百态，小桥古朴，环境幽静，自然田园风光十分优美，再加上绿阴重叠，顺势起伏的大罗山为之衬托，如置身于“世外桃源”。除了自然天成之外，更重要的是目前生态园的建设已经得到省委省政府领导的充分肯定，被列为生态省建设的十二项重大建设工程之一。市生态园管委会有关人员介绍说，根据规划，经过五年的保护建设后，三(仙)篛湿地将分为城市过渡区、生态展示区、保护游赏区三个功能小区，面积分别为81.6公顷、99.8公顷和603.4公顷。其中，保护游赏区包括湿地景观区、生态人居区、旅游服务区和可持续发展区。特别是生态人居区，该区是结合旧村风貌保护更新，体现湿地水乡特色的生态人居型旅游服务村。整个生态人居区是以“绿色———生态———健康”为主题的生态家园。专业人士认为，如果投入资金把宝翠花园和三篛湿地或者其背后的大罗山进行合适的对接的话，一个全新的温州版的宝翠花园将可能在温州诞生。
除了宝翠花园之外，最近在相关的招商引资推介会上签约的金海岸休闲渔业中心(一期)工程也颇受人关注。这个模仿美国夏威夷的旅游景观布局进行规划的金海岸休闲渔业中心(一期)工程，占地2160亩，由香港远达投资有限公司投入2000万美元用于建设，建成后将成为集无公害水产养殖开发、渔业科技研究、垂钓品鲜、观光度假为一体的现代休闲渔业中心，预计整个工程将在3年内完成。
让温州与世界同步的卖场和这两个大型景观项目不同的是，本埠还有几个和百姓有更直接关系的招商项目的进展尤其值得关注。据法国欧尚超市集团中国区总部发展、招商总经理李文德确认，目前欧尚在温州的旗舰店项目已经成熟。据透露，欧尚温州旗舰店在温州大道和汤家桥交界处，这个卖场以租赁的形式建设，一期投资6000万元人民币，面积3万平方米，这将是本埠面积最大的卖场，设免费停车位600个。显然，欧尚到温州落户后将仍以以往的标准打造让温州人感觉不一样的商品。
有关业内人士曾分析，2004年12月11日之后，外资零售商在内地开店已没有股权比例、开店数量与开店区域的限制。凭温州的知名度和消费能力，当然是外资零售业看好的、不可或缺的城市。而从2004年10月开始，欧尚集团高层已先后5次到温进行市场考察、合作洽谈。据知情人透露，欧尚实施的是大温州的概念，因此至少要在温州建五个大卖场，成熟一家设立一家。也就是说，开发商土地挂牌后，欧尚一年内就可以建好卖场，让温州人的生活与世界同步。另外，同属欧尚家族的500强企业，也有意在温建运动超市和建材超市，他们希望在欧尚卖场成功进入温州后尽快跟进。
此外，世界500强泰国正大集团旗下易初莲花在温州的第一家超市，年底前要正式开张。代表易初莲花连锁超市有限公司来温的有关负责人透露，到2008年前，易初莲花计划在温州市区开出3至4家连锁店，在瓯海、龙湾、瑞安、乐清等县(市、区)也有开店计划，店内部分商品将在温州当地采购。据了解，位于温州经济技术开发区上江路的易初莲花温州第一家店，为5层结构，建筑面积达2.1万平方米，设有300个停车位。易初莲花目前计划在温州市区和县(市)开的其他连锁店，现也已在考察选址，并与县(市、区)的部分有关部门进行了接触。显然，温州市民的购买力,不仅吸引了易初莲花，而且也吸引了其他的世界500强企业，据了解，目前至少有五六家世界500强企业也把目光盯紧了温州市场。
