据附近中介介绍，目前还是有不少客户愿意以高出新房单价1000元／平方米的价格购买二手房。现在金沙雅苑前几期都已经交付使用，但正在销售的四期则要等到2006年底才可交房，不少购房人权衡后依然选择购买现房。
祥和名邸虽然没有遭遇一手房降价的情况，但是迫于区域内价格调整，目前成交价格也在9000元／平方米上下，凡是一手买进的房东都能保证微盈，但是二手买进的房东则也有不少“一卖就亏”。
个体户支撑租赁市场
目前真光真如地区的租赁情况比买卖市场乐观，但是两极分化现象比较突出。月租金在1500元左右的老公房颇受欢迎，真光北部的工业园区内有一大批收入中等的外地大学毕业生，离单位近、租金合理、周边生活配套齐全吸引了他们在此租房。
祥和名邸、金沙雅苑等次新房的租赁价要贵出许多，目前这两个楼盘的2房月租金在2500元至3000元，3房则多在3500元左右。据介绍，租赁此类房屋的主要是在轻纺市场做生意的外地老板，曹安路一些个体经营者也会在此租赁。
-成交实例
8个月亏损20多万元
金沙雅苑三期三房二厅130m2成交总价140万元
该物业房东是典型的投资客，今年2月底以155万元总价购进此房，折单价1.19万余元。买进后该房东立即挂牌转手，当时挂牌165万元。但随后市场骤冷，此挂牌价持续了近3个月无人问津，房东逐渐自跌价，到其他同类房源挂到155万元时，房东表示不愿亏损卖出，便撤牌观望。8月，受不住贷款压力的房东终于同意以145万元总价卖出。本月，该房源最终以140万元成交，折单价不足1.08万元。房东仅房价就亏损了15万元，再加上买进时的契税和抛出时的营业税、银行利息等，共亏了20多万元。
