轻松投资也可在品茶、玩棋间(漫画：成成)
高手出镜：
程先生，江西人，内地政府机关人员。前几年下海自己做起了生意，2003年底跟随儿子读书来深居住。偶然的一次房产投资中收获到第一桶金，从此一发不可收拾，在短短1年多时间里投资超过30套房产。不过他只当投资房产是一种茶余饭后的“娱乐”，每次交易的收益也只有两三万，他甚至在交易过程的小挫折中逐渐体会到生活的“乐趣”。
收获第一桶金完全属于“意外”
2003年12月，程先生在景田买了一套100平方米的房子，价值40多万。当时那套房因为位置和结构都较好，所以有很多人抢着要。程先生很幸运买到那套房，当时是为了开展自己公司业务，并没有想过卖出赚取差价。但两个月后的一天他突然接到中介电话，说有人愿意出高于买价3万元的价格买入他那套房。原来是有一位买家非常喜欢那套房，也曾经在当初购买时和程先生争抢过。由于实在太喜欢了，他无奈再通过中介找到程先生，询问他能否出让。程先生一开始觉得很奇怪，因为以前没有碰到过类似的事情。但他掐指一算，2个月就有3万元进账，比起自己的业务和其他投资收入来说，不但数额高，速度还很快。于是果断把房子卖掉，除去佣金，自己净赚2万多。偶然获得的房产投资第一桶金，使他体验到其中快速赚钱的快感，这也让他从此走上了大量投资房产的道路。
业主赖着不走再次“被迫”投资
2004年初，程先生在景田再次买下一套112平方米的房子，价格76万。本来以为通过中介可以再次顺利转手，小赚一笔，可是意想不到的事情发生了。他当时购买的那套房原来由一对刚刚离婚的夫妇拥有，而卖出房子的正是女方。法院裁定的财产分配中那套房子是属女方拥有，可卖出时却遭到男方的极力反对。结果当程先生要接管房子的时候，他发现男方一直赖在房屋里面不肯出来，也不愿意谈判。无奈之下，程先生只好请出中介帮忙解决，结果还是不能劝说他交出房子。接着程先生又请来管理处帮忙，还在门口贴出通知，可他都不予理睬。一个多月过去了，程先生在没有其他更好办法的情况下，只好通知水电部门停水停电，最后才把男方逼出房子和程先生当面交涉。经过近两三天的谈判，男方由于对房子非常留恋，最终决定自己买下这套房子，成交价格为80万。程先生回想起那次投资，还是觉得当时过程非常曲折，3万元的差价也是赚得比较辛苦。“不过第一次碰到这样的事情，我也觉得比较有趣。”程先生笑笑说。
