信报讯10月份楼市初显疲态，新项目推出速度明显放缓。截至昨日统计，在10月份获得预售许可的新项目数量为20个，相比9月份同期降幅近四成。从供求情况分析，今年楼市的“金九银十”将在平淡中收场。
根据北京市房地产交易管理网公布的最新数据显示，10月1日至10日之间全市有20个项目获得了预售许可，而在9月份同期的统计结果则为32个，环比降幅达到37.5%。纵观整个9月份，获得预售许可的项目共有87个，几乎每天有3个新项目同时入市，批准预售面积为2711972平方米，市场新增住宅17315套。
业内人士分析认为，开发商为抢占“金九银十”的销售先机，一般都会尽量安排新项目在9月份上市，加之今年楼市相比往年冷清不少，也驱使一些原本计划在10月份亮相的新项目改变日程，提前“买上”9月份的“车票”，因此造成了新盘数量9月份激增，10月份明显下滑的结果。
此外，10月份降低的不仅是新项目数量，买方市场也缺乏后劲。同样是来自北京市房地产交易管理网的数据，在国庆期间，全市七天的网上签约住宅套数共计为1386套，平均每日成交住宅仅198套，这与9月份平均每日成交547套的数量相比可谓相差悬殊，直到10月11日，日网上签约套数才又恢复到537套的水平。
从10月份当前的楼市表现看，供求情况呈现持平甚至下滑的趋势，国庆假期遭遇的销售低谷更是给开发商们当头一棒。在这样的氛围中，除了一些性价比较高的项目外，楼市在10月份余下的日子里已很难出现销售热点。2005年的“金九银十”将在平淡中收场。(记者务名扬)
