热热闹闹的“十一”黄金周又过去了，对于北京这个古老的现代都市来说，在这7天里最不缺的就是人气。节日的喜庆也同样感染到了北京的楼市，这个“黄金周”里，京城楼市也是人气很旺，据某知名项目售楼处的统计数据显示，把“举家逛项目”当做假日休闲活动的购房者，今年比去年多了一倍。可是，与“超人气”相比，整个楼市的销售业绩却并没有大幅的上升，从记者了解到的情况来看，除一些品牌公司的项目销售量有不俗表现外，多数楼盘的销售仍是“稳打稳扎”，个别楼盘7天未售出一套房，甚至还有个别楼盘则干脆放了假
。销售的平淡局面连业内人士也感叹，这个黄金周，北京楼市有人气没惊喜啊！
选择“十一”开盘效果不错
10月1日，长假第一天，包括富力又一城、国美第一城商业街等项目都不约而同地选择了在这一天高调亮相。尽管这并不是最适合开盘的日子，但从记者从项目现场了解的情况来看，前来看房的客户来访量并没有受到影响。以体量百万平方米的富力又一城为例，当天富力标志性的“彩蛋”招待中心及样板间在现场正式启用，就吸引了数千名客户前来参观。而体量10万平方米的国美第一城商街在当天的开街销售中，也同样受到了青睐已久的客户的追捧。
记者从项目拿到的销售数据显示，选择在“十一”亮相的富力又一城、国美第一城商业街都有不俗表现。一周内，富力又一城成交近60套，成交额近6000万元；而国美第一城一期均价在1.2万元／平方米，总建筑面积6000平方米的12个商铺也被一抢而光。
对于这样的销售业绩，项目的开发商也是各有各的“盘算”。富力又一城销售中心总经理王志刚在接受记者采访时表示，其实又一城项目是不想在这个时候卖的，公司本来打算是等到园林、项目、周边改造基本完成后再以现房形式推出。但由于项目拆迁还有一些问题需要时间解决，购房者又在等待。所以为了满足一部分已经等待很久的客户才推出了一小部分，因此也不希望卖得太快。此外，王志刚还透露，随着项目的进展，未来将会提高项目的单价。
而国美第一城对于这次“十一”期间，拿出12个商铺“试水”的结果也是非常满意。国美第一城的业务总监陈云峰表示，虽然以前国美第一城的住宅卖得很好，但对于商业的销售还是没有太多把撑，这一次算是“探探水”。现在完全是信心十足，“十一”后将大面积入市销售。
品牌地产项目表现出不俗业绩
在这个黄金周里，包括首创集团、保利集团、富力地产、国美置业等在内的一些京城品牌房地产公司的项目再次显现了自身的品牌影响力和优势。
