记者从展会上发现，豪宅的阵营越来越大，“豪”的档次也越来越高——香蜜湖一号、水榭花都三期、半岛城邦、万科城、振业城等豪宅一路“杀”来，豪宅市场的竞争进一步加剧。据统计，深圳2005年上半年的豪宅推盘量并不多，到4月份才有红树西岸推出。受地产新政影响，1至9月份初步统计，豪宅的供应量仅为65万平方米，全年主要的豪宅供应量还是集中在第四季度。而全年预计豪宅供应量将超过150万平方米。由于1至9月份的供应量相对较少，所以供需的失调也使得新政策后推出的豪宅受到了市场的热烈追捧。
广州：有望走出新政阴影
国庆黄金周，广州楼市反应火爆。全市各大楼盘都紧抓黄金周契机，各出奇招大力促销。有业内人士估计，今年国庆黄金周，广州楼市有望走出新政阴影，实现好收成。
记者巡城发现，国庆黄金周首日楼市反应火爆，市民对部分优质楼盘更是趋之若鹜。1日上午9时，记者来到了看楼车最集中的宏城广场看楼车站点，现场已经有数百名市民在等候看楼车了，几乎每个郊外楼盘站点前都排了上百人的人龙。其中排队人数最多的楼盘是位于花都的碧桂园假日半岛，该楼盘推出50万元一套带装修、家电、家具和花园园艺的别墅，吸引了大批市民。看楼车站点现场，有两百多人排队等候上车，不少市民要等候三四趟车才能上车。一位排在“人龙”前列的市民梁小姐一边擦着汗一边说：“我已经排了两个半小时的队了，估计要等十多分钟才能上车。”据该楼盘开发商统计，楼盘现场一天接待过万人。
据了解，广州不少开发商都将黄金周视为撬动楼市销售的好时机，在此期间开盘的项目也比较多。如合生创展旗下两大新盘就选在了十一同时开售。位于奥体新城的帝景山庄9月30日正式对外开放，10月1日项目公开发售，首期组团“白朗峰情”推出了74套联排别墅。合生创展在广州大道北打造的全新楼盘云山熹景也于10月1日公开发售。
南京：黄金周楼市冷热不均
黄金周期间南京楼市依旧是冷热不均。记者从南京市房产部门了解到，黄金周首日全市成交的住宅数量“缩水”严重，仅成交了4套，但认购数达到了114套。江宁、江北、奥体成为市场关注焦点。
南京网上房地产公布的成交数据显示，黄金周首日认购的房源里，江宁以38套位居全市首位，分布在该区的14个楼盘里。浦口也有14套的认购量，其中仅天润城一家楼盘便认购了12套。8月2日，全市成交数升至15套，认购数为99套。其中江北、江宁的认购数量分别达到了40套和16套，河西的奥体板块认购数也超过10套。
记者在一些楼盘的现场看到，冷热不均的现场也十分明显。江北的天润城售楼处里，连日来一直呈现人头攒动的热闹景象。天润城销售部的陈先生初步统计了一下，国庆节第一天来销售中心的大约有七八十位客户，第二天则有将近100位，前两天的销量有35套左右，比正常的工作日要稍多一些。而奥体板块由于十运会的即将正式开幕、绿博园的开放，引来了众多南京市民逛新城，从而带旺了奥体楼市，特别是临近奥体中心的金马郦城、紫鑫中华广场等项目人气更旺，游新城、逛绿博园、看楼盘成为不少南京市民的节日休闲首选。而相比之下，市区的一些高档项目以及江宁的部分板块则乏人问津，黄金周期间也无法取得黄金效益。
