中新网10月8日电据扬子晚报报道，今年国庆黄金周是国家“六一”调控新政实施之后的首个黄金周，更是楼市金九银十销售旺季的重要节点。不少开发商认为，黄金周楼市的销售状况将预示着今秋房地产市场的走向，那么今年十一长假，各地楼市表现如何？能否走出观望的阴影？房价涨跌是否可见分晓？
上海：假日房展开打“价格战”
一年一度的“假日楼市”，于10月3日-6日在上海展览中心开幕。不少开发商都把这次房展视为“亲近”市场的一次良好机会，也作为判断今后楼市走向的风向标，还有的开发商拿出一定数量的“特价房”以聚集市场人气。
据上海展览中心负责招展的相关人士介绍，此次房展参展的开发商数量是历年来最多的一次，这反映出目前上海楼市的一丝微妙气息，即开发商急于了解目前购房者的真实心态，为自己的销售制订下一步策略。“几乎绝大多数一线发展商都视此次秋季展示会为今年下半年最重要的一个节点。”一位参加假日房展会的代理商表示，“‘金九银十’周期已过半，9月的新盘交易尚未看到明显改观，10月初的展会几乎可以看作今年楼市促销的最后一个重要战场。”
闵行夏朵小城将在此次房展会上再次调价，准备推出一批均价4700元/平方米的小高层，比其6月份5700元/平方米的开盘价下调了1000元/平方米，同时每天限定推出10套8.5折的多层房源。而万科将在房展会上力推部分在售楼盘的限额优惠房源，每个项目的优惠房源数量在20 30套。“黄金周肯定会出现价格战。”一位业内人士指出，年底将至，部分开发商面临资金压力，而价格战是目前最普遍的促销手段。
深圳：逛展会看楼盘成休闲方式
为期5天的深圳市2005住博会暨秋交会于9月28日至10月2日举行。选在了国庆黄金周期间闭幕，此举无疑是想吸引黄金周假日楼市的人气。据住博会组委会统计，“十一”黄金周首日涌入超过10万人次参观者，比展会开幕首日参观人数多出了3万多人。
“十一”黄金周第一天，很多市民选择逛住博会这种独特的方式来过节。家住福田的吕先生告诉记者，他想购置第二套住宅，前几天因为上班，都没有来得及去参观住博会，好不容易等到“十一”放假，当然要好好看看，当天一大早他就带着爱人、孩子来到会展中心参观了。
