赠送、打折、返券、特惠、买二送一，一个都不能少
九月至十月是一年中节日最多的时间段，先是教师节、中秋节，紧接着国庆节又要到了。这么多的节日一个接一个的到来，正是商家们借机大赚一笔的好机会。前段时间新世界商场的60个小时不打烊活动，就取得了空前的成功，听说累计客流超过一百万，销售过亿元，收银台前一度排起了上百米的长队。
如此的盛况应该是其他商家学习的榜样，所以《地产SHOW》建议房地产开发商们也应该本着取经的心态，向新世界商场学习，在十一期间也举办一次类似的活动。打折、反券、赠送礼品等手段一个都不能少，来他个160小时不打烊，好一扫笼罩着市场的观望“乌云”，在银十的开始取得一个开门红。
优惠活动一：超值赠送
购物赠礼品是很平常不过的一种促销手法了，房地产开发商们也经常采用这个方法，送个精装修或空调什么的，其实大家都心知肚明，这些东西的价格早就包含在房款里了，而且是大大超出了其价值。只是有些人图个省事省心或者看中了项目的配套，没太在意这些罢了。开发商由此也获得了不小的利润。
虽然赠送精装修的方法将部分消费者挡在了门外，不过也可以看出这个方向还是有很大市场的。所以，为了最大限度吸引这部分消费者，不妨就送得彻底点，除了精装修外，大到家具、家电，小到牙刷、卫生纸全部准备妥当，比样板间的“装备”都要齐全，让那些“懒人”们只要带几身衣服就可以入住。至于这上面的开销对于开发商来说只是“九牛一毛”，批量装修的价格很便宜，某些有商场、超市做后盾的跨行业公司对室内物品的采购那就更便宜了。让出少量利润来换取人气和财气应该是非常值得的。
优惠活动二：限时打折
特价打折永远是引诱顾客的最佳方法，瞧瞧那些标着出血甩卖、特价两折起的商场，哪个不是熙熙攘攘、人山人海？所以特别建议开发商们也来个限时特价，在规定的时间内房屋、车位等，全部都打7折销售。尤其是那些资金链紧张、想减价又怕引起市场恶性竞争的开发商，这时就是一个最好的理由，一个最佳的回笼资金时机。相信在特价开始前，必定会有大批购房者来排队，说不定会出现三环新城和天通苑放号时的盛况，大批购房人提前数天就来排队的现象。所以提醒开发商在活动开始前一定要调集大批保安维持秩序，还要和公安、消费、医院等单位都打好招呼，以防不测的发生。
优惠活动三：大量返券
返券是现在商场中运用非常普遍的一种优惠活动，买100返100甚至买100返200的商场活动满街都是。商家们先将商品价格标高，然后利用返券不断刺激消费者花钱购物，再换取返券重复购买高价商品，如此反复使消费者落入“返券陷阱”。
地产商们也可以来个购房返券，先把房价涨高一点，然后选一个中间的价格设为反券标准。比如规定满60万元返30万元代金券，而每栋房的价格一般在55万元以下或70万元以上。如果购房人买60万元以下的房就要再买一些其他东西来补足差额，比如买个车位或交上几年的物管费。换来的代金券可以购买房屋、车位或交物管费等，反正房子、车位都是开发商的，最后钱还是在开发商的手里。
优惠活动四：特惠半价
每天推出十套房屋半价销售，这个活动应该是所有活动中最重量级的了，一定会抓住大量的“眼球”，这也正是目的所在。当然开发商也不可能吃亏，便宜的东西总会有一些小问题，比如只有小户型，采光、楼层、位置等都不是十分理想。不过只要没有质量问题，一定还是会受到购房人的热烈追捧。
将一些不好卖的房屋拿出来半价出售，既可以收回成本，又可以轻易取得火爆的人气和知名度，为自己的楼盘造势、炒作。
优惠活动五：买二送一
