广州合作建房从昨天开始几近疯狂之举：启动验资程序，在7天内筹集近4000万元，为的是赶在下月中旬拿出买地钱。这一大笔资金是由数百个参与合作建房市民的独立账户汇集而成的。昨天下午5时许，记者从为合作建房作验资服务的民生银行羊城支行获悉，昨天是验资第一天，已经接受数十名参与合作建房者的验资款，但10月2日前能否筹集近4000万元尚未知。
因天河沙河银利街35号地块拍卖在即，广州合作建房者不得不将资金筹措提前举行。在前天举行的第三次会员大会上，合作建房发起人魏琨宣布开始启动验资程序，中意沙河地块的市民可以开户存入验资款，但验资时间仅7天，即必须在10月2日前完成验资，否则将无法购买沙河地块的楼盘。
魏琨承认，目前合作建房者面临的最大坎是资金问题，如不能在拍卖前筹集买地款就无法买地建房，对合作建房者来说无疑是相当沉重的打击。
因沙河地块提前挂牌，合作建房者无奈只能将工作提前，如决定在10月2日前完成验资，随后10月7日晚召开沙河地块合作建房会员大会，投票选举注册股东，当晚众会员还要签署多项协议和授权书。紧接着，10月10日前转给国土局交易中心500万保证金，10月11日参与挂牌，10月14日参与竞拍。
至少要筹4000万元
魏琨告诉记者，所有事项中以10月2日完成验资最关键，因为参与人数以及验资款总数决定是否能进入下一环节。但是，短时间内筹措大笔资金几乎是不可能完成的任务，由于沙河地块最低拍卖价为3300万元，加上500万履约保证金，也就是说合作建房者须在10月2日前准备好至少3800万资金，而且竞拍现场若有开发商争夺地块，地价肯定攀升。据业内人士估计，该地块会有一两个开发商参加竞投，意味着合作建房者必须在7天内筹措至少4000万才能保证购得地块。
数十人已存验资款
昨天下午，记者致电为合作建房作验资服务的民生银行羊城支行，工作人员称昨天已经有数十人开户存入验资款。据介绍，合作建房者须带上身份证及复印件，再开立个人账户，只要提“合作建房”开户，就会有专人接待，并与银行签署“授权书”，授权合作建房者的咨询公司可以查询开户人书及验资款，最后通过转账或直接存入验资款。
在前天举行的会员大会上，一些会员为争得购房排位的有利位置，即使未能有更充裕时间考虑，也只好先验资。他们认为，验资没有风险，只是重新开个账户存钱而已。据记者了解，沙河地块至少要240人参加验资才能启动。(文/高江虹)
