开年后，各地土拍市场异常火爆，地王遍地开花。2月16日，瓯北城市新区6号地块出让吸引了碧桂园、中梁、华鸿等6家开发商的参与，最终华鸿以3.18亿元，6433元/㎡的折合楼面价竞得永嘉县瓯北城市新区清水埠45.28亩地块。

　　此次出让的地块位于瓯北城市新区清水埠社区，东侧为山体规划公共绿地及现状居民点，南侧为清花东路，西侧为现状居民点，北侧为山体规划公共绿地，总用地面积为30187㎡(计45.28亩)，规划建设用地面积为29344.65㎡，最终出让价折合楼面价为6433元/㎡，溢价率达到59.80%。

　　这次以6433元/㎡高价成功出让清水埠6号地块，对比与新地块直线距离仅1公里多的明星项目碧桂园·翡翠郡，不难发现两个重要信息：

　　1、永嘉瓯北清水埠片区建设进入快车道，地块价值进一步得到市场认同。

　　2016年1月，永嘉瓯北城市新区一期建设中的5号地块成功出让，千亿房企，全国地产三强碧桂园地产强势入驻永嘉；2017年2月，6号地块的土拍现场也是同样吸引了碧桂园、中梁、华鸿等6家开发商的激烈竞拍，清水埠的区域板块价值得到众多开发商的一致认可。

　　据悉，永嘉瓯北清水埠片区是2017年城中村改造项目的重点工程，拥有永嘉中医院等医疗资源、瓯北镇第一小学教育套配资源、双塔公园等人文资源，周边交通十分便捷、生活配套齐备，发展前景被普遍看好。

　　6号地块做为清水埠片区一个远离江景资源的地块，此次出让价格依然以上涨的势头高调出让。永嘉瓯北城市新区未来的土地价值及潜力，将是不容小觑。业内人士评论说：“清水埠片区楼面价稳步走高，区域价值再度迎来新一轮提升”。

　　2、优质房产更具保值功能，置业应注重资源性和稀缺性。

　　投资置业首先应考虑区位、居住的舒适度和周边的配套，一个具有发展前景的区位是物业未来的保障，同时周边的环境也决定了居住的舒适性。只有优质的产品和物业服务，才有后续的增值力，才能让业主坐享物业保值、升值带来的丰厚回报！

　　而开盘以来一直在永嘉市场表现抢眼的碧桂园·翡翠郡正是凭借她独有的稀缺资源优势和产品优势，成为永嘉楼市的明星项目。该项目位于楠溪江与瓯江交汇处，是瓯北城市新区发展核心区域；项目独揽瓯江北岸的近江黄金地段，从容享受永嘉中医院、铂尔曼大酒店等醇熟配套，成就瓯北豪宅的领军项目。碧桂园·翡翠郡不可复制的稀缺地段为其带来极具想象的升值空间，这也是为什么越来越多颇有远见的市民选择置业碧桂园·翡翠郡的重要原因。

　　建筑面积约115——155㎡瞰江跃墅敬远见者