前言：要说2016年的楼市，完全可以用“戏剧性”来形容。可能很多人都是第一次亲历了一线城市的地王热和二线城市的疯涨，见证了日光盘和房价暴涨的恐慌，但同时也见证了有史以来最严厉的调控。从去库存到严控，这180°的政策转变，就是2016年楼市最显著的写照。

　　然而温州这个2.5线城市显得比一二线城市要淡定许多，上半年并没有像一线城市那么疯涨，下半年也没有经历滑铁卢式的下跌，总体来说稳中有升。从库存去化周期来看，温州的楼市是非常健康的，这既得益于政府对土地供应的把控，也得益于温州房地产业内同仁的齐心协力。今年是温州市房地产估价师与经纪人协会成立的第三个年头，自2014年协会成立以来，协会的职能也在不断改进，不断为温州的房地产市场做出贡献。

　　温州网·房产讯 1月8日晚，2016温州地产年度盛典暨温州市房地产估价师与经纪人协会年会顺利举行，这是一次温州地产人回顾历史、展望未来的重大时刻，500多名地产人欢聚一堂，共襄盛举。

　　本次地产年度盛典由温州市房地产估价师与经纪人协会全力主办，中国农业银行温州分行鼎力赞助，并获得了温州市益民投资有限公司，泰顺县雪龙茶叶有限公司、温州市鸿润印业有限公司、中艺文化传媒有限公司的赞助支持。温州市住建委副主任李晓群、温州市民政局副局长王绍寅、温州市委原副秘书长谢浩、原温州房管局副局长戴吉林、温州市房屋交易与产权管理中心主任黄齐、市住建委市场处副处长吴演义、市慈善总会秘书长肖国庆、市民间组织登记服务中心主任沈国伟、温州市房地产政策研究中心副主任薛朝晖、农行温州市分行副行长缪文林、以及温州市房地产估价师与经纪人协会会长叶维坚和各级领导，还有温州市建筑材料协会、会展业协会等20多个协会的会长或秘书长；以及万科、新希望、德信、中梁、安邦、智达、宏地、恒达、瓯海等房地产开发公司的老总，还有温州各大媒体的新闻记者，以及奋斗在房产中介机构、评估机构、营销代理机构一线的地产同仁。

　　当晚的盛典内容非常丰富，既举行了5A级协会和优秀协会的授牌仪式，还有协会首期捐赠15万元成立爱心慈善基金会仪式，同时也隆重发布了【2016温州楼市白皮书】，并且进行了2016社会职能服务(网签)先进集体授牌和2016星级门店与星级经纪人授牌。激动人心的授牌和颁奖，精彩绝伦的表演和抽奖，让整个晚会热情沸腾，掌声如雷。

　　5A级协会和优秀协会授牌仪式

　　当晚的第一个重头戏就是5A级协会和优秀协会的授牌仪式。在去年10月期间，第三方的协会等级评估专业机构对温州市房地产估价师与经纪人协会自2014年成立以来的财务、档案等专业化管理、协会活动、政府职能、会员管理等方面深入调查、实地考评，再经过温州市民政局专家委员会的评审，经民政局网络公示后，由国家民政部授予“温州市房地产估价师与经纪人协会”5A级协会和温州市民政局授予的温州市优秀社会组织荣誉称号。

　　协会自成立以来，兢兢业业，做了大量积极有效的工作，成绩有目共睹。如承接政府职能的，评估师资格初审、经纪人培训和资格证频发工作，免费为买卖双方提供存量房网签服务工作；协会还为会员单位调解了经纪纠纷大小30多起，调解成功率达到90%，；特别是协会于今年启动了诚信档案建设和星级门店、星级经纪人评选活动，以诚信至上和水平评价来推动行业的规范服务。

　　会长叶维坚透露了一组数据，在去年成交的仅市区45000多套房屋中，其中一手房22000多套，有超过60%是营销公司代理成交的；其中二手房22000多套，有超过80%是经纪人撮合成交的。按粗估估计，经过行业之手的年交易额达700多个亿，一天近2个亿的节奏。这是一个何等庞大的行业，在这背后，我们仅市区有近5000多名房地产中介从业者默默地、辛勤地为温州房地产市场牵线搭桥、无私地奉献。

　　当晚，温州市民政局副局长王绍寅先生为协会授予了社会组织评估“AAAAA”级协会和温州市优秀社会组织的匾牌！这一荣誉的取得是对市估经协会成绩突出给予的充分肯定和最高褒奖！也是对整个行业进步的表彰！

　　2016温州楼市白皮书发布

　　晚会的第二个重大环节就是【2016温州楼市白皮书】的发布，这可以说是每年地产年会的一个传统，从数据看楼市，回顾历史，展望未来，只有对温州楼市做出一个理性的趋势评判，才能在2017年宠辱不惊，展翅高飞。

　　据市估经协会会长叶维坚透露，2016年温州楼市全面爆发，全市以792万方创下了近10年成交量新高，市区二手房同样以22780套创下历史新高。2016是温州楼市丰收的一年，楼市白皮书的数据格外让人期待。

　　当晚，4家发布单位的代表：朗兆房产专业机构副总经理叶盛、温州市房地产业协会常务秘书长林林、温州市房地产估价师与经纪人协会会长叶维坚、温州大学房地产与工程管理研究所副所长潘安平一起上台翻开了2016楼市白皮书，也为2017年温州地产插上翅膀，开启新的展望和期待。

　　爱心慈善基金会成立

　　协会成立的目的是为了温州房地产市场的健康发展，同时也从未忘记要为人民服务和奉献的初衷。协会从2014年1月份成立伊始，每年都深入永嘉山区，走访结对学生，不仅送上助学金，还开展助学扶贫活动，而且平时也保持与结对学生在思想上、生活上的关爱指导，身体力行的将爱心传达到每个学生的心间。三年来总共结对助学53位学生，捐赠金额20余万。当晚，协会一次性捐赠首笔15万元人民币，在温州市慈善总会成立专款专用的协会爱心慈善基金会，让慈善成为常态，让爱心之棒永相传。

　　表彰网签先进集体、星级门店、星级经纪人等

　　协会收获的荣誉离不开协会的每一个成员，其中有非常优秀的集体、门店，也有优秀的经纪人。晚会当晚为2016社会职能服务(网签)先进集体进行了授牌仪式。二手房从手签到网签关系到千家万户买卖双方的签约方式的转变，为了使网签工作顺利开展，协会组织6大中介机构为市民开展免费网签服务。从2015年12月2日开始到2016年9月6日止，历经281天，网签6000多件存量房，受到了市住建委和购房者的好评。为表彰在这项工作中无私奉献的机构和个人，特颁发2016社会职能服务(网签)先进集体奖，房屋中介专业委金联凤，21世纪不动产温州区域分部潘益建，平安易居万余宝吴天舒，万豪房地产靳绍蕾，巨信实业柯茹凡，佰诚地产张俊琦，盛开地产杨园园这7个集体和个人获得了此荣誉。

　　另一项含金量非常高的奖项就是星级门店和星级经纪人的评选。协会从成立之初，就以规范市场行为，鼓励从业人员诚信从业，促进诚信行业建设为使命，2016年8月正式启动温州市房地产经纪行业星级门店和星级经纪人的评选活动，历时5个多月从报名、筛选和星级领导小组的终审之后，2016年的星级门店和星级经纪人当晚公布获奖结果，共有50家门店和131位经纪人获得此殊荣。同时，为表彰表现尤为优秀的经纪人，协会特别颁发了2016年度优秀经纪人奖，胡东明和王忠良获得了此奖项。

　　当晚的年会除了以上四大重点环节外，同时也带给大家很多惊喜。比如温州市房地产估价师与经纪人协会与农行温州分行正式确定了房地产+金融的战略合作关系，为2017年楼市提供了更有利的金融保障。同时，现场还给大家带来了精彩纷呈的表演，性感的爵士舞、活力的啦啦操、优美的萨克斯及歌唱表演，还有激动人心的抽奖，都把晚会气氛一步步推向了高潮。

　　晚会的主题是《筑梦·同行》，这既凝聚了温州地产同仁的共同梦想——温州房地产市场的健康繁荣，也是一次凝聚人心的誓师大会，代表了温州房地产估价师与经纪人协会将在未来与所有温州地产同仁们携手共进，为更美好的未来努力奉献。