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近期新盘、老盘扎堆上市 新房成交量显著增加
来源:温州网—温州商报 发布时间:2016-09-28 10:22:03 字体:
进入“金九银十”以来,市区及瓯江北岸新盘连续上市,再度出现新盘扎堆上市的现象。

  进入“金九银十”以来,市区及瓯江北岸新盘连续上市,再度出现新盘扎堆上市的现象。

  新盘老项目集中上市

  9月10日,位于瓯海中心区的德信·大悦湾一期开盘,以面向刚需、首次改善型需求为主,周边有银泰城即将开业、瓯海新城商务区即将建成等利好消息,受到不少购房者青睐。上周日,位于湿地板块的中梁·首府壹号院一期开盘,该盘房源包括高层住宅与洋房,涵盖刚需、首次改善型需求、高端客户等群体,并采用新中式风格与多项智能化设施,受到购房者的追捧。该两楼盘均取得不错的销售成绩,为原先相对平淡的市场注入生机。

  除上述楼盘外,大诚·名座、德信·上府以及瓯江北岸的碧桂园·翡翠郡、嘉鸿公馆也相继开盘,或即将开盘。

  除新盘上市外,多个在售楼盘也相继借机加推房源,包括现代·锦华城、新希望·白麓城、新希望·立体城、奥体城等楼盘,同时中梁·龙湾首府继住宅热销后也推出项目的商业部分。

  市区成交量大幅上升

  新盘集中上市、老盘加推也带动了成交量的上升。据统计,上周我市商品房成交1090套,成交量上升3.71%,其中商品住宅成交909套,上升4.36%;市区占据半壁江山,商品房成交509套,上升幅度达53.13%,商品住宅成交391套,上升57.03%。其中,现代·锦华城等楼盘的集中备案对成交量的走高起到较为明显的作用。

  进入“金九银十”,天气逐渐转凉,市民外出活动及各项消费有所增加,楼市也不例外,而开发商选择这个时候开盘,期望取得更好的销售成绩。据悉,华鸿·万墅、宏地·温州悦府、宏地·温州望府、永嘉世贸中心也将于近期择机上市。此外,受外围城市房价上涨、成交量上升影响,市民购房意愿也有所增加,包括改善型需求及“置业+投资”,也有刚需购房者担心房价进一步上涨而加快出手,但当前本地纯投资现象依旧很少。

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