江南数码港：给嘉兴一个地标

　　复合型商业街区+公园式企业总部，江南数码港助秀洲商业地产华丽变身。

　　纵观全球，每一个商业中心的崛起，背后都离不开一个强大的助推器——殿堂级城市综合体。随着位于嘉兴CBD的中央财富区在长三角经济圈中的核心地位的日渐显现，位于嘉兴中央财富区核心的江南数码港已成了长三角企业家、投资者乃至普通大众广泛关注的焦点。正如一位业内人士所称，具备核心地段、复合规模以及产品创新等多重优势的江南数码港，在改写秀洲商业地产格局的同时，已迅速成为功能完备的秀洲中央财富区绝对中心，其作为中央财富区首席城市商业商务地标的地位将无可撼动。

　　放眼当下，随着长三角经济圈增长潜力的全面释放，位于长三角1小时都市圈核心的嘉兴秀洲发展正式步入“黄金十年”。由科技孵化城核心区、上海交大嘉兴科技园、中关村长三角创新园、中节能嘉兴节能环保产业园、上海科技京城嘉兴高新技术产业园、中国兵器秀洲光电产业园、纯高国际现代商务园、嘉兴现化文化创意产业园、浙江省两用技术转移研究中心暨产业园构建的“一心八园”已初具规模，“人居嘉兴首选地、高新产业集聚地、现代商务新领地”的城市新格局已见雏形，嘉兴的城市建设已经迎来一个全新的发展机遇，与此同时，嘉兴人群结构与商业格局也正发生着巨大变化。

　　上海、苏州、杭州、宁波乃至整个长三角精英人群纷纷涌入秀洲，对于这些高端人群，显然已经不是普通的物业可以满足，而必须是在各方面都与国际接轨的高端物业，才能满足他们在商务、商业、社交等方面的要求。正如一位外企高管表示，坐拥上海、杭州、环太湖三大经济圈的嘉兴，特别是位于嘉兴西拓核心但尚且还处于价值洼地的秀洲新区，一直以来都是他们企业入驻的首选，但苦于在秀洲很难找到符合他们企业发展要求的纯正写字楼，找不到可供他们这一圈层交流沟通的高端会所，也缺乏符合他们消费习惯和具备一定创新理念的高端商业。而据秀洲新区相关规划人员表示，位处秀洲大道与洪兴西路、中山西路交汇处的超大型城市复合体——江南数码港的崛起，恰恰填补了这一空白。

　　众所周知，所谓城市复合体，即一个城市的复合型业态中心，涵括了行政中心、居住中心、商务中心、休闲中心和商业中心。可以说，一个成功的城市复合体即是多个中心的集合，具备了现代城市的全部功能。据江南数码港相关负责人介绍，作为秀洲中央财富区首席复合式城市商业商务地标，江南数码港约16万方规模集数码、商务、购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体，未来将为秀洲居民以及入驻秀洲新区的高端企业人士打造包括商务以及吃喝玩乐购一站式商业商务中心。

　　毫无疑问，对于一个真正意义上的城市地标来说，顶级的商业中心配套将是支撑起商圈繁盛的关键。据该负责人透露，在约5万方商业街区的打造上，江南数码港将首次引入国际数码主题BLOCK街区发展模式，以数码为主题元素，通过全新的表现形式巧妙融入娱乐、休闲、美食等多元业态领域，打造中国体验式数码主题商业先驱，为人们带来全新的数码生活消费体验。

　　“例如你在品尝美食的同时，又可阅读到数码与电子商品的革新与历史文化；可以一边与朋友品尝咖啡，一边浏览最新时事新闻，总之让消费者在这里时时刻刻都能感受到数码元素的存在。”一位项目负责人如此描述，“这在嘉兴、浙江乃至整个长三角均具备开创性意义。”另据一位业内人士表示，凭借着全新的数码消费概念的引入，以及高端的产品定位，江南数码港让秀洲第一次站在了时代的最前沿，未来将成为嘉兴乃至整个长三角的国际流行标杆和奢华风尚舞台，还将是嘉兴顶级交流和时尚生活的基地。

　　不仅如此，由约8万方秀清休闲公园和城市街心公园西南双向怀抱的江南数码港，约5万方国际数码主题街区与之相匹配的3幢公园式总部级写字楼，将共同构成位于秀洲中央财富区的一大经典作品。据该项目招商经理介绍，江南数码港的三幢高层写字楼作为中央财富区首席公园式生态商务总部，将针对长三角的一流科技创新企业、IT服务型企业重点招商。此外，该项目3号楼作为政府的行政办公大楼，目前已有秀洲新区管委会、税务局、浙江科技孵化城率先入驻。从这个意义上讲，有政府的支持以及项目本身各方面优势的展现，江南数码港的崛起，将意味着嘉兴近些年新开发建设以及即将开发建设的众多商业地产项目中，有了一个可供参照的成功范本。