文献步行街春节工程不停工 预约招商两头旺

         步行街，作为中国海西超大型城市商业综合体、莆田市重点建设的主城区改造项目，50万平方米巨制体量，从土地拍卖起便吸引全市人民的关注。为了保障项目的顺利打造，品质的完美，祥宇集团全球甑选合作团队，与世界五百强中冶天工形成战略合作联盟，并引进了全球最先进的施工工艺逆作法和钢结构进行建设。

        笔者日前来到工地现场，发现文献步行街沿文献路的两栋商业钢结构F5、F7幢已经结构封顶，沿胜利路的F3也已经悄然崛起，整个施工现场正有条不紊地进行施工，工地数十台吊臂、打桩机、深挖机等各种现代施工器械连轴运转。据悉，与其他建筑工程春节期间停工修建不同，为了保证文献步行街如期乃至提前完成，以项目工程总负责人于青川同志为首的干部带头，大部分现场施工人员毅然放弃与家人团圆的机会，春节期间不停工全力坚决推进工程进度，全面提升建筑速度，为文献步行街2011年工程施工埋设起了一个好头。

        据了解，文献步行街沿文献路、胜利路八幢商业钢结构，预计2011年6月份全部封顶完成，2011年10月份交付商业装修时间，2011年年底正式投入。

　　预约持续火爆，尽显铺王魅力　　

　　与传统的城市综合体不同，文献步行街—第三代城市综合体集合了商业、酒店、景观、休闲娱乐、居住等资源，由大型商业、星级酒店、商业步行街、高级住宅等多种业态，通过有机组合而成的综合体建筑群，是一种令资源共生、聚合增值的全新地产模式。文献步行街依托着莆田城市中心，借力莆田传承百年的商脉，重塑莆田中心。文献步行街整体规划呈L型的建筑形态，形成由东向西 “广场—商业综合体-住宅”融为一体的空间形态，大大带动了人流的流动和互通。整个项目通过商业步行街将沿街商铺和广场串联到一起，有效地整合商业资源，形成立体客流网络，让沿街商铺和内街商铺实现客源共享，引导客户多次消费。

文献步行街接待中心自1月29日开放以来，每天前来了解信息的客户络绎不绝。据了解，目前文献步行街正处于预约认筹阶段，预约的情况非常火爆，已经高达532组，创造了莆田楼市的奇迹。现场一位置业顾问表示，尽管知道该项目是莆田的核心铺王，如此火爆的预约情况也出乎他们的意料。春节期间来访和认筹的客户比肩接踵，很多客户都是很早就关注项目，知道项目公开后从外地特地赶回来的。现场众多客户告诉记者，文献步行街是莆田的铺王之王，铺铺生金，未来升值潜力巨大，是财富与身份的象征。

　　六大顶级业态，主力商家持续签约　　

　　作为中国海西超大型城市商业综合体，文献步行街汇聚城市精华功能，涵盖双首层空中步行街、大型停车场、公交总站、五星级酒店、休闲公园、高端住宅等六大国际主流业态，形成一个发展的良性循环产业链条，打造24小时商业圈。多种业态的联动，也将为商铺蓄积大量的高端消费者，保证了商铺有长久持续的消费客群。

        文献步行街以多种业态辐射多类客群，汇集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务等诸多功能与一体，能够满足任何年龄层的消费者，这将使得家庭或者团体消费者更加频繁的消费及更加持久的逗留，单位到访次数也会大大增加，为商家带来成倍的有效营业时间的增长。

        据悉，文献步行街现已与多家大型主力商家签订意向，品牌商家Veromoda、GXG、哈根达斯、面包新语等也在等待进一步签订租赁合同。笔者采访了中原地产招商部总监李总，他表示，目前洽谈的影院包括中影、星美、时代星球及保利，这几家影院都是国内一流的影院，现在洽谈已到达了最后阶段，最后将会在这几家影院中择优选择。无论哪一家影院入驻，都将会莆田的消费者带来不一般的休闲体验。超市方面，将会在两大零售巨头人人乐和华润万家进行选择，这两家超市都是国内一流的超市，为莆田注入新的零售血液。而万豪酒店的意向入驻，更是让文献步行街蓬荜生辉。作为世界最杰出的酒店之一，万豪酒店看准了莆田未来整体的消费水平和文献步行街的发展潜力，对文献步行街考察后已表示出浓厚的签约意向。现在主力商家的洽谈都已经进行到最后的冲刺阶段，将会在多家国内外顶级商家中择优，保证文献步行街未来能够凭借其品牌魅力吸引更多消费者，从而保障业主的收益。文献步行街已签订意向的商家很大一部分是首次亮相莆田，将全面提升莆田的消费档次，为莆田市民呈现全新的消费体验。全球顶尖主力商家和国内知名品牌商家的入驻，将会以其极大的号召力集聚客源，让客户在有更多选择的空间里持续逗留。这些客户将会为所有的商铺完全分享，提升商铺的盈利空间。