住宅建设有了新规范 建筑层高不低于3米

　　温州网讯 住房城乡建设部日前发布了国家标准《住宅项目规范》，将于今年5月1日起施行，以加快建设“好房子”，进一步提升人民群众居住品质。

　　新规范以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。新规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯，要求住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

　　规范提高了对墙体和楼板隔声性能的要求，并就无障碍和适老化建设提出了一系列要求。例如，卫生间便器和洗浴器旁应设扶手或预留安装条件；每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口；提高户门、卫生间门的通行净宽要求等。另外还要求空调室外机安装在专用平台，规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。

　　事实上，我市于去年就印发了《温州市住宅建筑品质提升设计导则（试行）》，并自去年7月起试行。该导则从建筑专业、结构专业、给排水专业、电气专业、室内设计专业、暖通专业、智能化专业、夜景照明专业8个方面，指导和规范温州市住宅建设工程设计的品质管控。导则提出了住宅标准层建筑层高不应小于3.0米，高层住宅单元入口门厅的面积应大于等于20平方米，层高宜大于等于3.6米，以及住宅分户墙应采用240毫米厚墙体，且应采用隔声良好的砌体材料及细部构造做法等要求，从诸多细节提升住宅建筑的整体品质。

　　来源：温州日报

　　原标题：住宅建设有了新规范 建筑层高不低于3米

　　记者：银子

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