提质扩面惠民生 温州发布住房公积金2024年年度报告

　　温州网讯 今天，《温州市住房公积金2024年年度报告》向社会发布，2024年末，温州累计发放个人住房贷款28.51万笔，合计1082.65亿元，个人住房贷款市场占有率20.74%。这意味着，有五分之一强需要贷款的购房者借力公积金实现安居梦。

　　2024年以来，住房公积金在扩大制度普惠性、支持职工住房消费、提升服务效能等方面取得了积极成效，支持职工购建房面积达到了120.92万平方米，节约购房利息支出63584.37万元。

　　提质扩面惠及民生

　　住有所居、安居乐业，是老百姓对美好生活最本真的诉求和渴望。去年，温州市住房公积金管理中心在保障群众安居、助力市场稳定、服务实体经济等领域实现创新突破，推动公积金制度深度融入全市发展大局。

　　数据显示，2024年，公积金新开户单位5163家,净增单位3515家；新开户职工16.11万人，净增职工1.41万人；实缴单位42480家，实缴职工106.87万人，缴存额203.17亿元，分别同比增长9.02%、1.34%、3.64%。2024年末，缴存总额1887.55亿元，比上年末增加12.06%；缴存余额593.93亿元，同比增长8.87%。

　　去年，共有42.65万名缴存职工提取住房公积金，提取额154.79亿元，同比增长3.12%。2024年末，提取总额1293.62亿元，比上年末增加13.59%。

　　2024年，发放个人住房贷款1.05万笔，共计63.61亿元。个人住房贷款余额占缴存余额的84.00%。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行15家。

　　创新服务助力安家

　　住房公积金工作，一头连着经济发展，一头连着百姓生活，关乎群众的基本保障。温州住房公积金管理中心多措并举，让更多老百姓在温州安家落户。

　　2024年，温州持续加大无房租赁提取支持力度，缴存职工家庭无自有住房的，申请无房提取住房公积金的，每月提取额度从1600元提高至1800元。此外，享受无房租赁提取“随时提　全额提”政策的新市民、青年人范围更广，新市民的范围扩大到非温州户籍的缴存职工，将青年人的范围从35周岁扩大到40周岁（含）以下的缴存职工。

　　针对职工购买、建造、翻建、大修自住住房的需求，申请个人住房公积金贷款的期限，调整延长至12个月以内。全市住房公积金贷款保底额度也有不同程度提升，单职工缴存家庭贷款保底额度由20万元提高至25万元，双职工缴存家庭贷款保底额度由30万元提高至35万元。另外，新市民、青年人贷款购置家庭首套住房，可在原贷款额度上附加15万元共富安居额度。

　　为减轻贷款职工还贷压力，促进房地产市场平稳健康发展，具备住房公积金个人住房贷款资格的缴存职工，在还款期间可以将商业性个人住房贷款余额转换成住房公积金个人住房贷款。2024年，我市共发放“商转公贷款”394笔，贷款金额26769.10万元。

　　目前，长三角地区职工可实现异地还贷提取线上办理、签约办理；市民在购买新建商品住房时，可提取公积金余额作为首付款，以减轻购房者经济压力。

　　试点探索全国领先

　　根据住建部和浙江省政府签订的《推进共同富裕示范区建设合作框架协议》，温州是全国唯一的住房公积金助力共同富裕示范区建设部省合作联系点。为了发挥好部省合作联系点作为住房公积金制度改革“试验田”和“突破口”的作用，市住房公积金管理中心开展了多方面的探索实践。

　　2024年，温州推进全国首个住房公积金长租房试点，以住房公积金增值收益使用为撬动，改造提升保障房，以市场评估租赁价格的6.4折出租给住房公积金缴存人，并免除租房押金。

　　龙港市率全国之先探索集体经济组织成员建缴住房公积金，已与多个部门联合，制定社员建缴公积金“1+7”系列政策，目前，该市23万社员已纳入公积金保障体系，给予财政配缴和贴息，并支持有条件的集体经济组织每年提取一定的集体收入用于社员配缴。此外，还引入金融机构“美丽家园贷”等金融政策，提高社员购房能力，加快推动农业转移人口市民化进程，助力城乡融合发展，该试点获得浙江省改革突破奖。

　　温州市住房公积金管理中心还牵头推动五县财政落实退役军人建缴补贴，协同退役军人事务管理局对退役军人情况进行排摸梳理形成数据库，引导各合作银行“点对点”对接乡镇退役军人服务站，构建“公积金+金融”增值授信全链条，帮助退役军人安居稳业，维护社会和谐稳定。

　　来源：温州日报

　　原标题：我市发布住房公积金2024年年度报告

　　个人住房贷款市场占有率超两成

　　记者 林迎颖

本文转自：温州新闻网 66wz.com