记者查询市公共资源交易网招标投标网站看到，截至目前，本月已成功出让近10宗地块，其中住宅用地3宗，出让规模近百亩。而在接下来一段时间内，我市土地市场还将进一步放量。
相比一手房市场的开盘热，市区土地市场同样热闹非凡。自本月初以来，市区就推出温州生态园黄屿片A39地块、龙湾城市中心区D-03地块、瓯海区梧田西单元E-10a等3宗住宅用地。其中，8月7推出的龙湾城市中心区D-03地块显得尤为瞩目。该地块吸引了万科和东方城两家知名实力房企的青睐。地块起拍楼面价为6928元/平方米，经过两家房企26轮的竞拍，最终东方城以6.5亿竞得该地块，楼面价为7684元/平方米。考虑到代建幼儿园面积因素，楼面价为7993元/平方米，溢价率达10.9%。
位于瓯海区三垟街道黄屿村的黄屿片A39地块，被德信置业以5.1亿元成功竞得，每平方米楼面价为10107元，这也是德信置业布局温州之后的第二次拿地。8月9日挂牌出让的瓯海区梧田西单元E-10a，可建建筑面积约47153平方米，被浙江中梁置业有限公司等组成的联合体成功获得，成交价36260万元。
此外，市区还有温州市旧城G-27d-2地块、经济技术开发区滨海园区A101-g地块、瓯海中心区站前单元B-17地块、空港新区临时标准厂房园区C-04-01地块等多宗商服用地成功出让。
“经历了两年多的调整，目前我市房地产市场已经逐渐企稳，一手房市场部分定价相对理性的品质项目销售升温，开发商在回笼资金后便出手拿地补货。”有业内人士分析，一方面是开发商降价卖房，另一方面就是政府降价卖地，因为如今的市场环境已经发生了变化，大家都要让出一点利益才能促成成交。因此只要地价一旦降到开发商能承受的心理价位，土地市场仍然可能活跃。
温州大学房地产研究所研究员向洋表示，目前开发商对项目的开发模式追求“短、平、快”，一般一个楼盘在拿地之后几个月就能开盘，一两年之后就能交付使用。这种快速的滚动开发实现了企业的良性运作，也让市场对土地的需求增加。
接下来，市区土地市场仍将持续放量。据市公共资源交易网招标投标网站显示，近期温州市区还将推出瓯海中心南单元B-32地块、蒲州单元E街坊E-02地块、江滨西路A、B线两侧地块控规B-2b地块、仙岩镇区F-01-04-b地块、市核心片区梧田西单元B-20地块等20余宗土地，包括住宅、商服、仓储等多种土地性质。从区域上看，这些地块仍主要分布在瓯海中心区、龙湾瑶溪片区、滨海园区等城市新兴板块。
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