第二季度是市区今年土地出让的一轮旺盛期，这一点在5月份体现得尤为明显。根据市公共资源交易网上的公告显示，5月，市区共有30宗地块挂牌出让，总出让面积500459.38平方米，约合750.69亩。其中包括临江沙头组团C-09a1等6宗地块(临江沙头组团其中3宗地块暂缓出让)和金海园区D-53-2等6宗地块。截止28日，已成功出让11宗地块，成交面积152164.81平方米，约合228.25亩，总成交金额189760万元。
从数据上显示，相比上个月推地10宗，成交6宗的土地出让情况，本月这两个数据分别增长了200%和83%，推地总数更是接近今年前四个月的总和。在本月成交的地块中，还包括了龙湾城市中心区K-12地块、瓯海中心单元D-01a地块、瓯海区娄桥横屿B-01地块、瓯江口新区半岛起步区A-09a-1-1地块等上个月剩余的4宗地块。
从近期的出让结果可以看出，上个月所有挂牌地块均成功出让，5月份先期挂牌的地块也都依次成交。在土地用途方面，与上个月以工业、商业用地为主的情况不同，此次成交的11宗地块中有4宗涉及城镇住宅用地。业内人士指出，开发商拿地的热情正在逐步上升，商业与住宅地块的需求量同时得到激发，这与城市的发展需求以及对楼市的预期有关。
此外，记者通过对成交地块溢价率的计算分析发现，除溢价率最高的瓯江口新区半岛起步区A-09a-1-1地块为11%外，其余大部分都在3%左右，而最低的瓯海电镀业标准厂房17号地块，溢价幅度1.85万元，溢价率仅为0.2%。
兵兵
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