市区拟供地23133亩 保障房用地应保尽保

　　昨天，市国土局公布了市区2013年度国有建设用地供应计划，今年将供应各类土地23133亩，其中住宅用地为5147亩，占22%；商服用地为3033亩，占13%。

　　其中，住宅用地分为各类棚户区改造用地、公共租赁房用地和商品房用地。此次供地计划优先支持市区正在强力推进中的城中村改造，棚户区改造用地占了80%以上，达到4219亩；商品房用地为922亩。

　　今年我市加大了住宅用地的供应规模，确保住宅用地供应量不低于前2年年均实际供应量；同时，提高并优先保障廉租房、经济适用房、公共租赁房、拆迁安置房等保障性住房用地比例，对列入保障性住房建设计划的用地实行“应保尽保”，确保保障性住房、瓯海、龙湾等区域实施的危旧房与城中村改造，以及中小户型普通商品住房建设用地不低于住宅供应计划总量的70%。另外，限制高档住宅商品房项目建设用地供应，禁止高档别墅项目建设用地供应。

　　在同期公布的住房供地计划汇总表上，记者看到鹿城、龙湾、瓯海、开发区、瓯江口新区、生态园的保障性安居工程和中小套型商品房用地，均超过85%。瓯江口新区的这个比例，甚至达到100%。

　　商服用地方面，市国土局表示将优先保证高新技术产业和高端、高效、高辐射力的制造业建设项目的土地供应，支持开发区、产业集聚区的用地供应；从严控制规模较小、生产能力不高的纺织项目等限制类项目用地，严禁高能耗、高物耗、高污染、低附加值的产业项目用地。

　　具体来看，瓯江口新区的商服用地供应量最大，共计888亩，占29%，其次分别为鹿城区(865亩)、龙湾区(842亩)、经济技术开发区(283亩)。

　　本次供地计划还分别对今年市区的工矿仓储、公共管理与服务、交通运输和水域及水利设施的供地计划作出安排。值得关注的是，今年我市加大对低效、闲置土地的处置盘活力度。在拟供应的23133亩土地中，新增用地控制在5786亩左右，只占四分之一；其余均为消化“批而未供”土地、盘活存量土地和批准使用的集体土地，共计17346.5亩。(记者章映)