大高桥社区位于市区人民西路北段,是生活配套较为齐备的社区之一。这里集中了市中板块的优势教育资源与交通规划,此外,成熟社区完善的商铺业态和便利的消费环境,也是吸引购房者居住的主要原因。
据了解,大高桥社区的生活圈范围大致为北起蝉街,南至人民西路,西靠信河街,东临府前街。乘凉桥、大高桥、小高桥、全坊巷三横一竖的“丰”字型结构又将区域内的临街商铺无形整合,形成了若干个商铺类型统一的购物圈。
作为以五马步行街为中心的传统商圈的延伸段,近年来大高桥备受商家青睐,成为老城区比较知名的男、女服饰商业街。而毗邻的小高桥和全坊巷则是布行与辅料商铺的集中地,此外信河街一侧的温州鞋城同样声名显赫。
一位在这一带居住了十多年的郑女士告诉记者,虽然说位处市中心,但以前大高桥一带并不繁华,买点东西还得跑到五马街、解放街去,如今可不一样,这里衣食住行,只要能想到的基本上都有,生活十分方便。
经过记者调查了解,大高桥社区周边的商铺类型比较丰富,档次也以中低端消费为主,符合老社区居民的消费习惯。但是由于经营业态单一,区域内店铺转手率高,店面生存压力较大。
以区域内最为常见的服装商铺为例,同质化严重的竞争与经济的萧条,让不少店面频繁易手,“隔壁三家服装店去年这个时候还都不是现在的店主,最边上的一家这几年年年装修换租客。”一家服饰店店主介绍说。
记者从市区多家中介了解到,大高桥一带的店铺,按地段与面积的不同,年租金在几万元到十几万元不等,且去年下半年以来,多数店铺的租金都有一定程度的下调。
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