新中梁摘得桃花岛地块 楼面价8178元/㎡

　　近日，滨江商务区桃花岛地块以143300万元被浙江新中梁房产和浙江恒瑞泰富实业联合竞得，每平方米楼面价为8178元，较起始价增加3000万元成交，增幅为2%。该地块占地面积达85亩，总建筑面积为23万平方米，其中地上建筑面积175000多平方米。

　　据新中梁房产有关负责人介绍，该地块位于鹿城滨江上午区CBD核心高端居住中心板块，瓯江路即将贯通，滨江商务区核心板块的区域位置日益突出，由于地块规模大，是近年来鹿城区范围内开发的为数不多的大盘，因此他们倾力讲起打造成为新中梁“首府系”的品牌标杆之作——中梁.外滩首府。

　　目前，滨江商务区路网建设全面拉开，33幢金融大楼工程建设如火如荼，2014年前将陆续崛起，标志着导滨江商务区特别是CBD核心板块已全面进入高速发展期。高端商业、高端酒店、高端休闲配套等配套设施正不断完善，城市框架逐渐拉大，该区域内同人花园、红日香舍里、红日别墅、涵景园、新田园高尚住宅区等为代表的高端居住中心正在形成。

　　业内人士分析，随着2012年下半年楼市回暖，一手房和二手房都出现了供销两旺的局面，未来市场预期普遍看好。在一级市场上则体现在2013年开年，温州土地成交异常火爆。据统计显示，2013年1月至今，市区已成交15宗土地。